1 Rumah untuk Dijual di Taman Armani Temerloh Jaya Indah

Taman Armani Temerloh Jaya Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam segmen Semi-Detached House bagi pasaran setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan tumpuan khusus pada unit 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 388K. Dengan nilai RM 287 psf, projek tersebut menyediakan titik harga yang kompetitif bagi kategori rumah berkembar dalam pasaran semasa. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Armani Temerloh Jaya Indah 1097m (13-14 min) ke STESEN TERMINAL BAS EKSPRESS TEMERLOH — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan rentas negeri dan sambungan terus ke pusat bandar bagi penduduk yang kerap mengembara. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan persekitaran yang tenang dan bebas banjir, memberikan ketenangan fikiran yang hakiki buat keluarga yang mencari rumah semi-D moden di lokasi yang sedang berkembang pesat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN TERMINAL BAS EKSPRESS TEMERLOH (1097m, 13-14 min) — Memudahkan urusan perjalanan jauh dengan akses terus ke perkhidmatan bas ekspres yang efisien.
• STESEN BAS TEMERLOH (1966m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian pengangkutan awam tempatan bagi pergerakan harian di sekitar kawasan Temerloh.

Pusat Pendidikan:

• SMK ABU BAKAR (331m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK AGAMA AL-KHAIRIAH (342m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti terletak hanya beberapa minit dari pintu rumah anda.
• SMK TEMERLOH (520m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan pelajar.
• SK JALAN BAHAGIA (783m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berhampiran memudahkan rutin harian menghantar dan menjemput anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUTRAMEDIC (1128m, 13-14 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• AL-SYIFAA FARMASI (1177m, 14-15 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• WATSONS (1232m, 14-15 min) — Kedai penjagaan diri yang popular untuk keperluan kecantikan dan kesihatan gaya hidup moden.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (812m, 9-10 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan segera.
• TMG MALL TEMERLOH (1159m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah keluarga yang lebih lengkap dan selesa.
• THE STORE (1117m, 13-14 min) — Pilihan gedung serbaneka yang mapan untuk pelbagai barangan rumah dan pakaian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (550m, 6-7 min) — Destinasi makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama rakan atau keluarga.
• PIZZA HUT TEMERLOH (1185m, 14-15 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai untuk makan malam yang santai berhampiran kediaman.
• MERRYBROWN TEMERLOH (1222m, 14-15 min) — Menambah kepelbagaian pilihan kulinari tempatan yang mudah dicapai oleh penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG BATU SATU (230m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat hampir bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• TEMERLOH GOSPEL CHURCH (1063m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti setempat.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1124m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk mereka yang ingin melanjutkan pelajaran sambil bekerja.

Perbankan:

• MAYBANK (1218m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama di kawasan sekitar.
• PUBLIC BANK (1326m, 15-16 min) — Menyediakan kemudahan transaksi kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah membolehkan anak-anak membesar dalam persekitaran pendidikan yang stabil.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke masjid, klinik, dan farmasi dalam jarak yang boleh dilalui dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik berhampiran pusat bandar Temerloh dan terminal bas memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kukuh dengan kemudahan asas yang sudah matang di sekelilingnya.

Tarikh terbitan: 30 April 2026