1 Rumah untuk Dijual di Taman Aun Say

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Aun Say. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Aun Say – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Aun Say.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 525K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf (31.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Aun Say pada RM 166 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, harga kaki persegi yang dicatatkan menunjukkan perbezaan ketara sebanyak 31.85% lebih tinggi daripada penanda aras pasaran Taman Aun Say. Kehadiran projek ini dalam aktiviti carian semasa mencerminkan minat yang berterusan terhadap kediaman jenis Terraced House di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Aun Say 1670m (0-5 min) ke STESEN TAIPING TAXI STAND — Akses pengangkutan tempatan yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar dan kawasan sekitar Taiping. Taman Aun Say menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di bandar bersejarah Taiping, menggabungkan warisan klasik dengan keselesaan hidup moden untuk seisi keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman landed dan akses mudah ke pusat tarikan utama di Perak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN TASIK (1017m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SM SAINS RAJA TUN AZLAN SHAH (1312m, 15-16 min) — Institusi pendidikan berasrama penuh yang terkenal untuk kecemerlangan akademik anak-anak.
• HUA LIAN HIGH SCH TAIPING (1913m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah persendirian yang mapan dengan komuniti pendidikan yang kuat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAIPING RURAL CLINIC (1481m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• KLINIK KESIHATAN TUPAI (1501m, 18-19 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan perubatan primer untuk penduduk setempat.
• ICARE PHARMACY (1552m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TAIPING MALL (1792m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan kemudahan gaya hidup.
• FAJAR TAIPING (1900m, 22-23 min) — Pusat peruncitan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• GROCERY OUTLET (1907m, 22-23 min) — Kedai barangan runcit untuk bekalan dapur harian yang segar dan lengkap.

Tempat Makan:

• THE WAREHOUSE 1957 (690m, 8-9 min) — Kafe unik yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan bersama rakan dan keluarga.
• PUSAT MAKANAN TAMAN TASIK (1278m, 15-16 min) — Hab kulinari tempatan dengan pelbagai pilihan makanan tradisional yang popular di Taiping.
• SOON LEE RESTAURANT (1407m, 16-17 min) — Restoran pilihan ramai untuk hidangan makan tengah hari atau makan malam yang menyelerakan.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1588m, 19-20 min) — Perkhidmatan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (1708m, 20-21 min) — Cawangan bank utama untuk akses kepada pelbagai kemudahan kewangan dan ATM.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah menengah utama dan persekitaran landed yang luas sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana bandar Taiping yang tenang serta akses mudah ke klinik kesihatan dan taman rekreasi menawarkan kualiti hidup yang damai.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Taiping memudahkan urusan kerja sambil menikmati gaya hidup komuniti yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Aun Say menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM172.473 → RM184.44 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +6.94% di Taman Aun Say mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang stabil bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026