10 Rumah untuk Dijual di Taman Austin Perdana

Terdapat 18 hartanah dijual di Taman Austin Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Austin Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Austin Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf (4.52% lebih tinggi berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf (10.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 707 psf (35.98% lebih tinggi berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 520 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit bersaiz besar, di mana unit 5+ bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi 35.98% lebih tinggi daripada purata kawasan. Penawaran pasaran ketika ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan jumlah 4 unit tersedia, mencerminkan sasaran kepada segmen keluarga yang mencari ruang lebih luas. Secara keseluruhannya, nilai hartanah di pembangunan perumahan ini mengekalkan trend harga di atas purata setempat bagi setiap kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Austin Perdana 637m (7-8 min) ke HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pengangkutan awam. Taman Austin Perdana menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang cantik, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup moden dalam suasana kejiranan yang damai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah teres dan apartmen servis dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan utama di Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (637m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1918m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan ke pusat beli-belah utama yang memudahkan urusan membeli-belah dan riadah hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (949m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (1684m, 20-21 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja di kawasan kejiranan ini.
• BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (1712m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak pemanduan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TKM CHINESE MEDICINE (400m, 4-5 min) — Pusat perubatan tradisional yang menawarkan rawatan alternatif hanya dengan berjalan kaki dari rumah.
• MEDIC STORE (521m, 6-7 min) — Kedai bekalan perubatan yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan kesihatan asas dengan cepat.
• FARMASI NEW LIFE (573m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memastikan bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI 99 SPEEDMART (993m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• HEROMARKET (1580m, 19-20 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan runcit lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.
• TESCO TEBRAU CITY (1709m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC CARREFOUR JOHOR BAHRU (232m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN YOONG LEI (389m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan harian penduduk.
• RESTORAN SAFFRON HOUSE (434m, 5-6 min) — Destinasi kuliner berdekatan yang memberikan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan di luar yang menarik.

Perbankan:

• MBSB BANK (658m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK MUAMALAT (1743m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (477m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• SHELL (583m, 6-7 min) — Stesen minyak dengan kedai serbaneka yang memudahkan urusan pengisian bahan api dan pembelian pantas.

Prasekolah:

• MONTESSORI HOUSE (828m, 9-10 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang menggunakan kaedah pembelajaran terbukti untuk perkembangan awal anak anda.
• HAVONA PRESCHOOL (1788m, 21-22 min) — Pilihan prasekolah tambahan yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif untuk si kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah, prasekolah, dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dan damai serta akses mudah ke pusat perubatan dan farmasi memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
• Profesional Muda: Akses pantas ke hentian bas dan pelbagai tempat makan memudahkan urusan harian bagi mereka yang bekerja di kawasan bandar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan pasar raya besar sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Austin Perdana mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti transaksi hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Austin Perdana mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026