1 Rumah untuk Dijual di Taman Austin Perdana

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Austin Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Austin Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Mount Austin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (31.61% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 518 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Walaupun pasaran menunjukkan minat yang tinggi terhadap susun atur Studio, penawaran semasa tertumpu kepada unit bersaiz besar yang sesuai untuk kediaman keluarga luas. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari hartanah jenis flat dengan ruang bilik tidur yang maksimum di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Austin Perdana

539m (0-5 min) ke SMART PANDAN — Stesen SMART PANDAN menyediakan ketersambungan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Taman Austin Perdana merupakan perbandaran pegangan bebas yang dinamik di Tebrau, menawarkan gabungan kediaman moden dan hab komersial yang meriah untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama serta dikelilingi oleh kemudahan gaya hidup yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1321m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke fasiliti kesihatan utama dan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (1633m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TKM CHINESE MEDICINE (1084m, 13-14 min) — Pilihan rawatan alternatif tradisional yang terletak berhampiran untuk kesejahteraan kesihatan penduduk.
• MEDIC STORE (1205m, 14-15 min) — Pembekal alatan perubatan yang memudahkan urusan penjagaan kesihatan di rumah bagi keluarga.
• FARMASI NEW LIFE (1258m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI 99 SPEEDMART (1472m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• KFC CARREFOUR JOHOR BAHRU (917m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN YOONG LEI (1074m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian penduduk.
• RESTORAN SAFFRON HOUSE (1118m, 13-14 min) — Restoran berdekatan yang menyediakan suasana makan yang selesa dengan kepelbagaian menu menarik.

Perbankan:

• MBSB BANK (1343m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan dan transaksi perniagaan dengan lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1161m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (1555m, 18-19 min) — Kemudahan kedai di stesen minyak yang praktikal untuk pengisian bahan api dan pembelian barangan pantas.

Prasekolah:

• MONTESSORI HOUSE (1307m, 15-16 min) — Institusi pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk menyokong perkembangan awal anak-anak dalam persekitaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan hospital utama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya dan hab komersial Austin Centre Point menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan Mount Austin yang matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pelajar kolej.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan pusat perubatan dan kedai runcit memudahkan urusan harian tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Austin Perdana menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi hartanah kediaman di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM437.834 → RM685.874 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+56.65%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 56.65% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Austin Perdana walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026