15 Rumah untuk Dijual di Taman Ayer Keroh Heights

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Ayer Keroh Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Ayer Keroh Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 293K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 162 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 326K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 151 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak berbanding variasi lain. Analisis harga menunjukkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada unit 4 bilik tidur, memberikan pilihan nilai yang lebih baik bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas. Secara keseluruhan, projek perumahan ini mengekalkan minat yang stabil dengan tumpuan utama pada segmen harga mampu milik di bawah RM 350K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Ayer Keroh Heights

Taman Ayer Keroh Heights menawarkan kediaman yang luas dan tenang di kawasan yang matang, memberikan suasana harmoni yang jauh dari kesibukan kota namun tetap dekat dengan segala kemudahan asas. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan keselesaan hidup berkeluarga dalam persekitaran yang selamat dan damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) AYER KEROH (1197m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak yang munasabah.
• SJK (CINA) AYER KEROH (1221m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PIANG XRAY (459m, 5-6 min) — Kemudahan diagnostik yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan pantas.
• FARMASI MURNI (499m, 5-6 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK AYER KEROH (520m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk keperluan rawatan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (520m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur keperluan segera.

Tempat Makan:

• NEW EASTERN RESTAURANT (459m, 5-6 min) — Destinasi makan berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• RESTORAN FAMILY SOYA (459m, 5-6 min) — Pilihan santapan ringan dan minuman soya yang menyegarkan berhampiran rumah.
• KEDAI KOPI JU HOO BARU (523m, 6-7 min) — Kedai kopi tradisional yang menjadi tumpuan penduduk untuk sarapan pagi.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (481m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian.
• PUBLIC BANK (511m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM yang memudahkan pengurusan tunai.
• CIMB BANK (519m, 6-7 min) — Cawangan bank yang strategik untuk pelbagai transaksi perbankan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI AYER KEROH POINT (519m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan harian dengan cepat.
• KK SUPER MART (627m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (723m, 8-9 min) — Pilihan snek moden dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup aktif.

Kawasan Ibadat:

• MASJID UBUDIAH (409m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta klinik menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan masjid sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi yang sudah matang memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Ayer Keroh Heights menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM486.867 /kps → RM624.078 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.18%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.18% menunjukkan Taman Ayer Keroh Heights mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026