5 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan Lallang

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Bagan Lallang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bagan Lallang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Bagan Lalang menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 370 psf (3.09% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan Lalang pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada nilai yang lebih kompetitif iaitu 3.09% lebih rendah berbanding purata harga kaki persegi kawasan Taman Bagan Lalang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, hartanah ini mengekalkan kepelbagaian pilihan dari unit mampu milik RM 125K sehingga unit yang lebih luas untuk keluarga. Penawaran harga kaki persegi yang bermula dari RM 227 psf menunjukkan potensi nilai bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bagan Lallang

755m (10-11 min) ke TAMAN MESRA — Stesen ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth.

Taman Bagan Lallang merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang di Butterworth, menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat komersial. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan kemudahan bandar yang serba lengkap untuk kehidupan keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MESRA (755m, 10-11 min) — Hentian bas utama yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan Rapid Penang ke pelbagai destinasi.
• PUSAT PERNIAGAAN TAMAN MESRA (781m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan kawasan perniagaan untuk kemudahan bekerja atau membeli-belah.
• PANGSAPURI MESRA JAYA (812m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan lancar bagi penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (1441m, 17-18 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang menjadi pilihan utama ibu bapa untuk kecemerlangan akademik anak-anak.
• SMK BAGAN JAYA (1737m, 20-21 min) — Institusi pendidikan kerajaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pelajar sekolah menengah.
• TADIKA CERGAS DINAMIK (1030m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang membantu persediaan prasekolah dalam persekitaran yang selamat.
• TADIKA ERA SINARAN (1145m, 14-15 min) — Pilihan tadika alternatif yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SELVA KLINIK (640m, 8-9 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• SKINMED PHARMACY (1422m, 17-18 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS MINI MARKET (1236m, 14-15 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1494m, 17-18 min) — Rangkaian kedai serbaneka popular yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (1915m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara borong dan lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• KAI FAN RESTAURANT (916m, 11-12 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• RESTORAN FULL SOON (941m, 11-12 min) — Kedai makan popular yang menyediakan pilihan menu menarik untuk penduduk sekitar.
• TIEK LYE KOPITIAM (1125m, 14-15 min) — Kedai kopi tradisional yang sesuai untuk sarapan pagi dan menikmati suasana santai komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama seperti BORR memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Pulau Pinang.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Butterworth yang sedang berkembang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bagan Lallang memaparkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan tumpuan kepada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM352.941 /kps → RM287.356 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps dan aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan fasa konsolidasi bagi pasaran hartanah di Taman Bagan Lallang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026