4 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan Lallang
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bagan Lallang is a well-established freehold mixed-development township located in the strategic area of Butterworth, Penang. This residential area offers a diverse range of property types, including landed houses, apartments, and shops, catering to various lifestyles and needs. Developed in part by BSG Property, the neighbourhood is well-planned and provides residents with convenient access to Penang Island and a host of local amenities. Taman Bagan Lallang primarily consists of landed properties and low-rise apartments, making it a versatile residential hub on the Penang mainland. The township features security services for its residents. The development includes 2-storey terrace houses, semi-detached homes, and low-rise apartment blocks. Typically feature a built-up area of around 850 sq ft with a 3-bedroom, 2-bathroom layout. Generally 2-storey homes with built-up areas of approximately 1,800 sq ft and layouts that include 4 bedrooms and 3 bathrooms. The township boasts excellent connectivity to major transportation routes, making it a desirable location for commuters. Residents have easy access to the Butterworth Outer Ring Road (BORR), North-South Expressway, and the Butterworth-Kulim Expressway (BKE). The Penang Bridge is approximately a 20-minute drive away, with the Butterworth ferry service also providing a convenient alternative. The area is serviced by Rapid Penang buses and local taxi services, linking it to other parts of Butterworth and beyond. Taman Bagan Lallang is situated near several commercial hubs, including Raja Uda and Teras Jaya, providing a wide range of conveniences. Families have access to a number of reputable learning institutions located nearby.SJK(C) Kwang Hwa Butterworth SMJK Chung Ling Butterworth SMK Bagan Jaya SMK Mak Mandin For daily necessities and retail therapy, residents can visit several nearby markets and shopping centres.Econsave Apollo Wet Market Bagan Ajam Wet Market Access to medical care is readily available through various clinics and specialist centres.Bagan Specialist Centre Klinik Desa Sungai Puyu Seberang Jaya Hospital and Sunway Hospital are also noted as being nearby.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bagan Lalang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 153K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 180 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 639K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf (2.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Bagan Lalang pada RM 396 psf)
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN MESRA (755m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Rapid Penang untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
- PUSAT PERNIAGAAN TAMAN MESRA (781m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama.
- PANGSAPURI MESRA JAYA (812m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang meluas.
- SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (1441m, 17-18 min) — Sekolah menengah ternama yang menjadi pilihan utama keluarga untuk pendidikan berkualiti.
- SMK BAGAN JAYA (1737m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk pelajar sekolah menengah.
- TADIKA CERGAS DINAMIK (1030m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan awal yang dekat untuk memudahkan rutin harian ibu bapa.
- SELVA KLINIK (640m, 8-9 min) — Akses segera untuk rawatan perubatan asas dan kecemasan ringan.
- SKINMED PHARMACY (1422m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan dan bekalan ubat-ubatan harian.
- JAYAMAS MINI MARKET (1236m, 14-15 min) — Kedai runcit tempatan untuk barangan keperluan dapur yang pantas.
- 99 SPEEDMART (1494m, 17-18 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah dengan harga berpatutan.
- ECONSAVE (1915m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur secara borong dan menjimatkan.
- KAI FAN RESTAURANT (916m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan yang dekat untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.
- RESTORAN FULL SOON (941m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan harian.
- TIEK LYE KOPITIAM (1125m, 14-15 min) — Kedai kopi tradisional untuk menikmati sarapan dan suasana santai komuniti.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses lebuh raya utama dan hentian bas yang banyak menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan klinik dan kedai runcit yang mudah dicapai memberikan ketenangan fikiran.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Butterworth yang berkembang menjanjikan nilai hartanah yang stabil.
Taman Bagan Lallang menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM352.941 /kps → RM244.706 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.67%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -30.67% dan jumlah transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Bagan Lallang buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026