5 Rumah untuk Dijual di Taman Baiduri 2

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Baiduri 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Baiduri 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 838K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan harga yang sangat konsisten dengan penanda aras pasaran di Taman Baiduri bagi kategori kediaman luas. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada konfigurasi 5+ bilik tidur, hartanah ini memenuhi segmen khusus yang mencari ruang kediaman premium pada nilai RM 225 psf. Tahap carian yang kukuh menunjukkan minat yang tertumpu kepada unit bersaiz besar dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Baiduri 2 1918m (23-24 min) ke TAMAN SERI DELIMA, JALAN KAJANG - DENGKIL — Perhentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Kajang dan Dengkil dengan mudah. Taman Baiduri 2 menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Dengkil yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan yang praktikal ke pusat bandar dan institusi pendidikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN SERI DELIMA, JALAN KAJANG - DENGKIL (1918m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan ke destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SM TEKNIK SEPANG (634m, 7-8 min) — Sekolah teknik yang berdekatan memudahkan pelajar mendapatkan pendidikan kemahiran tanpa perlu berulang-alik jauh.
• SJK (TAMIL) TAMAN PERMATA (911m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) DENGKIL (980m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap di kawasan sekitar bagi menyokong keperluan akademik keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI SINMA (701m, 8-9 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN DENGKIL RIA (918m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK DR MARISA RAKAN (1049m, 12-13 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (922m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan rumah dengan harga berpatutan.
• PASARAYA MUN SENG (1102m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar dan keperluan harian yang lengkap untuk penduduk setempat.
• PASARAYA MEGAH (1381m, 16-17 min) — Pilihan pasaraya tambahan untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• RESTORAN MALAR KARAIKUDI (714m, 8-9 min) — Menawarkan pilihan hidangan asli yang enak untuk makan malam bersama keluarga.
• CINTA SAYANG SEAFOOD (813m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk menikmati hidangan segar di waktu santai.
• WEI DAO HAO BAK KUT TEH (831m, 9-10 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menarik untuk kepelbagaian selera harian anda.

Perbankan:

• RHB BANK (960m, 11-12 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan tanpa perlu memandu jauh.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (961m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang sangat dekat untuk urusan rasmi dan simpanan.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI HIN FATT (768m, 9-10 min) — Kedai runcit tempatan yang mesra untuk pembelian barangan kecil dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1075m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DENGKIL (1174m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• CHINESE TEMPLE DENGKIL (1846m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi penduduk beragama Buddha di kawasan kejiranan.

Prasekolah:

• SEKOLAH PERMATA (1104m, 13-14 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal yang membantu persediaan kanak-kanak sebelum ke sekolah rendah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Muda — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses kepada kedai makan dan perbankan yang lengkap untuk gaya hidup aktif.
• Pelabur Hartanah — Kawasan Dengkil yang mempunyai kepadatan kemudahan harian yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan diri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Baiduri 2 memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan modal semasa dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini berada pada RM278.751 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM278.751 /kps, Taman Baiduri 2 mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 3 November 2026