7 Rumah untuk Dijual di Taman Baiduri

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Baiduri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Baiduri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.17% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Perling.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 703K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf (1.53% lebih tinggi berbanding purata Taman Perling pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang mengekalkan nilai premium kaki persegi sedikit melebihi purata kawasan Taman Perling. Walaupun harga keseluruhan unit ini jauh lebih rendah berbanding purata harga hartanah lain di kawasan sekitar, ia menawarkan nilai kompetitif bagi pencari yang mengutamakan ruang bilik yang banyak. Dengan jumlah 4 unit tersedia, hartanah ini menarik perhatian khusus dalam segmen pasaran flat yang lebih luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Baiduri

615m (7-8 min) ke OPPOSITE JALAN ISMAIL SULTAN — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Taman Baiduri menawarkan persekitaran kediaman yang matang di Perling dengan kepelbagaian jenis rumah yang sesuai untuk setiap peringkat kehidupan. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke lebuh raya utama untuk ke Singapura.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN D UTAMA (212m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE JALAN ISMAIL SULTAN (615m, 7-8 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di kawasan Perling.
• SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN PERLING 3 (1170m, 14-15 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PERLING 3 (1039m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1752m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ABREZA (1657m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.
• FARMASI U LIFE PHARMACY (1676m, 20-21 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan pantas.
• POLIKLINIK PENAWAR (1799m, 21-22 min) — Klinik yang dikenali ramai untuk perkhidmatan kesihatan kecemasan dan pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (217m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur harian yang mendesak.
• KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (1626m, 19-20 min) — Pilihan alternatif untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• TKR (1008m, 12-13 min) — Destinasi makan berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• OWL RESTAURANT (1123m, 13-14 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan malam yang tenang.
• RESTORAN BRIYANI KING (1350m, 16-17 min) — Pilihan utama bagi peminat nasi briyani dan masakan berempah yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• BAPARTMENTIST CHURCH (817m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses mudah ke lebuh raya dan perhentian bas utama memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang lengkap di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Perling yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana ketersambungan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Baiduri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM428.571 /kps → RM514.706 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.1%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 20.1% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat di Taman Baiduri walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026