5 Rumah untuk Dijual di Taman Baiduri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Baiduri, also known as Taman Seri Baiduri, is a mature and established residential area located in the town of Perling, Johor Bahru. This diverse neighbourhood offers a wide spectrum of property types, from landed terrace houses to low-cost flats and modern condominiums, catering to various lifestyles and budgets. Its strategic location provides residents with convenient access to a host of amenities and major transportation routes. Taman Baiduri is not a single project but a collection of different residential properties developed over time. This provides prospective residents with a variety of choices in terms of size, layout, and tenure.The township features freehold 2.5-storey terrace houses, which are a popular choice for families. These homes typically offer built-up areas starting from 1,400 sq ft, with common configurations including 4 bedrooms and 3 bathrooms. Taman Baiduri includes several blocks of low and medium-cost flats, such as Pangsapuri Seri Baiduri. These units, which are generally on leasehold titles, have built-up sizes ranging from 710 to 750 sq ft and typically feature 3 bedrooms and 2 bathrooms. A notable development within the area is Perling Heights, a freehold condominium completed around 2014 by SKS Group. It consists of 222 units with built-up areas from 641 to 1,217 sq ft, offering layouts that range from studios to 3-bedroom apartments. This gated and guarded community features facilities like a playground and 24-hour security. A key landmark in the township, hosting a Giant Supermarket and various retail shops. Residents have easy access to major hypermarkets including AEON, Lotus's (formerly Tesco), and others. Paradigm Mall Johor Bahru and Aeon Mall Bukit Indah are also located within a convenient driving distance. The area is served by numerous educational institutions, including:SK Taman Perling 3 SR Al Azhar SMK Seri Perling SMK Dato' Usman Awang A variety of healthcare services are available nearby, from public health clinics to private medical centers. Notable facilities include Klinik Kesihatan Tampoi, Klinik Kesihatan Kempas, and Poliklinik Penawar Taman Perling. Taman Baiduri is well-connected through major highways like the Second Link Expressway, providing convenient travel towards Singapore, with the Tuas Checkpoint being approximately a 20-minute drive away.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Pemerhatian terhadap trend pasaran semasa meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai antara pilihan yang kekal dalam radar pencarian hartanah di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 198K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
- Unit Tersedia: 3
- STESEN TAMAN D UTAMA (212m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk urusan harian tanpa perlu memandu.
- STESEN OPPOSITE JALAN ISMAIL SULTAN (615m, 7-8 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas utama bagi ketersambungan yang lebih luas ke destinasi tumpuan.
- SK TAMAN PERLING 3 (1039m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak berhampiran, memberikan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak kecil.
- SMK DATO' USMAN AWANG (1752m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan ini.
- POLIKLINIK ABREZA (1657m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk kesihatan keluarga.
- FARMASI U LIFE PHARMACY (1676m, 20-21 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri.
- POLIKLINIK PENAWAR (1799m, 21-22 min) — Pusat rawatan alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan penjagaan kesihatan profesional di kawasan kejiranan.
- 99 SPEEDMART (217m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (1626m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan segar dan barangan runcit harian bagi penduduk setempat.
- OWL RESTAURANT (1123m, 13-14 min) — Destinasi makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga berdekatan rumah.
- RESTORAN BRIYANI KING (1350m, 16-17 min) — Tempat makan popular bagi peminat hidangan briyani yang mencari variasi kuliner tempatan.
- KAFE SELANTAN (1500m, 17-18 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
- BAPARTMENTIST CHURCH (817m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
- Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ulang-alik merentas sempadan.
- Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang lengkap untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Perling yang stabil dengan permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja sektor perkhidmatan dan industri.
Taman Baiduri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM428.571 /kps → RM514.706 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.1%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 20.1% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat di Taman Baiduri walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026