1 Rumah untuk Dijual di Taman Baiduri Jaya Seksyen 2

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Baiduri Jaya Seksyen 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Baiduri Jaya Seksyen 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.05% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Bandar Teknologi Kajang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf (25.4% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga permintaan purata RM 155K. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah 25.4% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Teknologi Kajang, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini sesuai bagi pembeli yang mengutamakan ruang kediaman asas pada kos di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Baiduri Jaya Seksyen 2

1949m (23-24 min) ke BANDAR TEKNOLOGI KAJANG — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya.

Kediaman ini menawarkan peluang pelaburan yang menarik dengan potensi sewaan yang tinggi di kawasan Bandar Teknologi Kajang yang sedang pesat membangun. Lokasinya yang strategik menyediakan akses mudah kepada keperluan harian dan kemudahan asas dalam persekitaran yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BANDAR TEKNOLOGI KAJANG (1949m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas awam untuk pergerakan yang lebih efisien di sekitar kawasan Kajang.

Pusat Pendidikan:

• MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (1559m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan menengah yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SK BANDAR TEKNOLOGI (1758m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHAFIDZ (1772m, 21-22 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK AZZAHRAH (1841m, 22-23 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1492m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dengan cepat.
• MYDIN (1819m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALEF (931m, 11-12 min) — Kedai makan terdekat untuk pilihan hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• DOMINO'S (1533m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
• RESTORAN IBRAHIM MAJU (1694m, 20-21 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai menu masakan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1637m, 19-20 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL HIDAYAH BDR TEKNOLOGI KJG (1364m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi pulangan sewaan yang tinggi dan harga kemasukan yang mampu milik menjadikannya aset pelaburan yang bijak.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rumah tangga dan pendidikan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang praktikal bagi mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri di kawasan yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Baiduri Jaya Seksyen 2 menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan ketiadaan data transaksi aktif buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman Baiduri Jaya Seksyen 2 tidak menunjukkan sebarang aktiviti transaksi jualan atau sewaan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan terbaharu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026