2 Rumah untuk Dijual di Taman Balok Baru

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Balok Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Balok Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 194 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 250K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 194 psf. Struktur harga ini mencerminkan kestabilan bagi segmen rumah teres dalam memenuhi keperluan asas kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Balok Baru

Taman Balok Baru menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal di kawasan strategik Balok, memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dan akses mudah ke pusat pertumbuhan ekonomi di Kuantan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran kepadatan rendah namun tetap dekat dengan kemudahan harian utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT LATIHAN PERINDUSTRIAN GEBENG (0m, 0 min) — Terletak tepat di depan mata untuk akses pendidikan teknikal dan kemahiran yang sangat memudahkan pelajar serta kakitangan.
• SK BALOK BARU (465m, 5-6 min) — Perjalanan kaki yang singkat dan selamat untuk anak-anak ke sekolah rendah, memudahkan rutin harian ibu bapa.
• SMK PELABUHAN (558m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memastikan pelajar remaja dapat berdikari dengan akses berjalan kaki yang mudah.
• SK PELABUHAN (1011m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan di kawasan sekitar yang memberikan lebih fleksibiliti pendidikan bagi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Kakitangan Industri: Lokasi yang sangat dekat dengan Institut Latihan Perindustrian Gebeng menjadikannya pilihan kediaman utama bagi tenaga kerja sektor tersebut.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan gaya hidup landed yang mampu milik dalam persekitaran yang sudah matang dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Balok Baru menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM146.919 /kps → RM221.575 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+50.81%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 50.81% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Balok Baru walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026