3 Rumah untuk Dijual di TAMAN BANANG JAYA
Taman Banang Jaya is an established freehold residential township located in the city of Batu Pahat, Johor. This development offers a diverse range of landed properties, catering to various family sizes and needs, including terrace houses, bungalows, and detached homes. Its strategic location provides residents with convenient access to a host of educational, retail, and healthcare amenities.As a developed residential area, Taman Banang Jaya features a variety of property types and sizes. Sale listings have showcased single and two-storey terrace houses as well as low-cost homes. Transaction records indicate that common land areas for terrace houses can be around 1,540 sq. ft. with built-up spaces of approximately 2,158 sq. ft. Families residing in Taman Banang Jaya benefit from close proximity to several educational institutions. The township has its own schools, including:Sekolah Kebangsaan (SK) Banang Jaya. Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Banang Jaya. Other nearby schools include SM China, Chinese High School Batu Pahat, SK Temenggong Ibrahim Penggaram, and SMK Dato' Bentara Luar. For shopping and daily necessities, residents have easy access to several retail centres and stores:MR.DIY has an outlet within Taman Banang Jaya. Nearby shopping malls include Batu Pahat Mall, The Summit Batu Pahat, and The Store Batu Pahat. A 99 Speedmart is also located nearby at Taman Bukit Flora. The area is well-served by a number of public and private hospitals, ensuring comprehensive healthcare access:Hospital Batu Pahat (Hospital Sultanah Nora Ismail). KPJ Batu Pahat Specialist Hospital. Pantai Hospital Batu Pahat. Taman Banang Jaya is easily accessible via major local roads such as Jalan Tanjong Laboh. For leisure, the Bukit Banang Golf & Country Club is located just a two-minute drive away.
PemajuKSL DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori pembeli yang meninjau peluang di Taman Banang Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 263K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (1.48% lebih rendah berbanding purata Taman Banang Jaya pada RM 266 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BANANG JAYA Taman Banang Jaya merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang di Batu Pahat, menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian untuk seisi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK SAINS BATU PAHAT (1229m, 14-15 min) — Sekolah berasrama penuh yang menyediakan persekitaran pembelajaran akademik cemerlang untuk pelajar menengah.
- DEWAN SERI BANANG (1313m, 15-16 min) — Kemudahan serbaguna yang sering digunakan untuk aktiviti komuniti dan majlis sekolah di kawasan sekitar.
- FAMILY CLINIC BATU PAHAT (334m, 4-5 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan asas dan konsultasi keluarga dengan cepat.
- 99 SPEEDMART (493m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan sekolah menengah dan kemudahan kesihatan keluarga menjadikan rutin harian lebih praktikal.
- Pesara: Persekitaran perbandaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
- Pembeli Rumah Pertama: Lokasi pegangan bebas yang matang dengan kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan komuniti yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN BANANG JAYA mempamerkan dinamik pasaran hartanah yang unik dengan aktiviti jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS:RM384.675 /kps → RM232.309 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-39.61%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa pada RM232.309 /kps dan aktiviti jualan yang stabil, TAMAN BANANG JAYA kekal sebagai kawasan yang diperhatikan bagi pembeli yang mencari kestabilan transaksi.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026