2 Rumah untuk Dijual di Taman Bandar Kuala Pilah 2
Taman Bandar Kuala Pilah 2 is an upcoming freehold township development strategically located in Kuala Pilah, Negeri Sembilan. Spanning an impressive 151 acres, this project is designed to blend contemporary living with community-focused planning, offering a mix of residential and commercial properties. Developed by KT LEE PREMIUM SDN. BHD., this township aims to set a new standard for living in the area. This development offers a variety of landed homes tailored to different needs, from first-time buyers to growing families. The residential units are primarily single-storey terrace and semi-detached houses. The project includes a total of 275 units. The homes feature 3 to 4 bedrooms and up to 2 bathrooms, with built-up areas ranging from 850 to 1,250 sq ft. Complementing the homes, the township will also feature modern shop lots designed to serve residents and visitors with space for retail, dining, and other businesses. Designed for young families and first-time buyers with efficient and functional layouts. Land area options include 20' x 65' and 22' x 70'. Offering spacious layouts with premium finishes and ample outdoor space. These homes have a land area of 35' x 80'. Taman Bandar Kuala Pilah 2's location provides convenient access to essential services and amenities. Hospital Tuanku Ampuan Najihah is located nearby. For daily needs and retail, Econsave supermarket is in close proximity. Other nearby amenities include a McDonald's and a Petron gas station. Masjid Al Firdaus and the JPJ Kuala Pilah office are also situated near the development. Taman Bandar Kuala Pilah 2 is a project by KT Lee Group, a privately-owned property development company known for building quality residential and commercial properties in Malaysia. They focus on creating well-designed and beautifully constructed new homes.
PemajuKT LEE PREMIUM SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bandar Kuala Pilah 2 575m (6-7 min) ke STESEN BUS STATION KUALA PILAH — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke bandar-bandar utama di Negeri Sembilan dan kawasan sekitarnya. Taman Bandar Kuala Pilah 2 merupakan perbandaran pegangan bebas yang dirancang dengan teliti untuk menggabungkan kediaman moden dengan suasana komuniti yang harmoni di tengah-tengah Negeri Sembilan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara keselesaan rumah teres dan berkembar dengan akses mudah ke kemudahan harian yang lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- HENTIAN BAS KUALA PILAH (602m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan Kuala Pilah.
- SJK (TAMIL) KUALA PILAH (98m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (CINA) CHUNG HUA KUALA PILAH (238m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
- SMK CHUNG HUA (475m, 5-6 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
- KLINIK KESIHATAN KUALA PILAH (145m, 1-2 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian dan kecemasan ringan.
- KLINIK BAIDURI (805m, 9-10 min) — Pilihan rawatan perubatan swasta tambahan yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
- MING KEE LABI-LABI (463m, 5-6 min) — Destinasi makan tempatan yang unik dan popular di kalangan penduduk sekitar.
- BEST ROTI IN TOWN (581m, 6-7 min) — Kedai roti kegemaran ramai untuk mendapatkan bekalan sarapan segar setiap pagi.
- PIZZA HUT (785m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- BANK ISLAM (165m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat hampir.
- AGROBANK (421m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan ekonomi penduduk setempat.
- MINI MARKET SIAN CHIAN BEE (541m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan mudah.
- 7-ELEVEN (791m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai keperluan segera pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik kesihatan, bank, dan masjid memberikan gaya hidup yang santai dan berdikari.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan bandar yang sudah matang di sekelilingnya.
- Keluarga Berkembang — Pilihan rumah semi-D yang luas dengan ruang luar yang selesa, sesuai untuk aktiviti keluarga dan pertumbuhan jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bandar Kuala Pilah 2 menunjukkan pergerakan harga pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS:RM329.962 /kps → RM102.885 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-68.82%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik menunjukkan pelarasan pasaran yang signifikan bagi Taman Bandar Kuala Pilah 2 dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026