2 Rumah untuk Dijual di Taman Batu Pahat

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Batu Pahat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Batu Pahat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.45% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 481 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah jenis rumah teres di sini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 1.48M. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya satu unit aktif direkodkan buat masa ini. Nilai purata kaki persegi sebanyak RM 481 mencerminkan kedudukan harga bagi segmen kediaman ini dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Batu Pahat 505m (6-7 min) ke JALAN BUKIT PASIR — Stesen bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Batu Pahat dengan kekerapan tinggi untuk perjalanan harian yang lancar. Taman Batu Pahat menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang tenang dan privasi, namun tetap berada dalam jangkauan mudah ke pusat bandar Muar. Persekitaran yang selamat dan luas menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan aksesibiliti bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN BUKIT PASIR (505m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan bergerak ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.
• TERMINAL BAS EKSPRES BATU PAHAT (1364m, 16-17 min) — Hub pengangkutan utama bagi perjalanan jarak jauh ke luar bandar dengan pelbagai pilihan syarikat bas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) AI CHUN (1) & (2) (1352m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan popular bagi komuniti setempat untuk pendidikan awal anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BERSEPADU BATU PAHAT (1440m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan kurikulum bersepadu untuk pembangunan sahsiah pelajar.
• SK PARIT LAPIS (1473m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HUA NAM PHARMACY (547m, 6-7 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan cepat.
• HARI PET CLINIC & SURGERY (578m, 6-7 min) — Klinik veterinar berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi pemilik haiwan peliharaan di kawasan ini.
• POLYCLINIC LEE (1326m, 15-16 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (453m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian secara pantas dan menjimatkan masa.
• THE SUMMIT BATU PAHAT (558m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, pakaian, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• THE STORE HYPERMART (628m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah yang lengkap untuk keperluan mingguan penduduk.

Tempat Makan:

• KFC BATU PAHAT 2 (462m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• MCDONALD'S KOMPLEKS SUMMIT PARADE (542m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran ramai untuk bersantai sambil menikmati hidangan ringan pada bila-bila masa.
• TARGET SUPERMARKET (550m, 6-7 min) — Selain barangan runcit, kawasan ini juga menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keperluan rumah tangga.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan yang berterusan.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran stesen bas dan pusat beli-belah memudahkan gaya hidup aktif dan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang berhampiran kemudahan utama menjamin nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Batu Pahat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM164.901 → RM173.445 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.18%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5.18% dan aktiviti transaksi yang berterusan, Taman Batu Pahat mengekalkan daya tarikan sebagai aset yang mengalami apresiasi nilai modal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026