5 Rumah untuk Dijual di Taman Batu Permai

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Batu Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Batu Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Batu Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 205K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan ketersediaan 4 unit kediaman bagi kategori 2 bilik tidur. Penawaran harga pada RM 205K mencerminkan nilai pasaran yang stabil bagi segmen flat di kawasan tersebut. Ketiadaan variasi unit lain menunjukkan projek ini memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman kos sederhana dengan keluasan yang praktikal. Tahap carian yang konsisten membuktikan hartanah ini kekal sebagai pilihan utama bagi pencari hartanah di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Batu Permai

530m (6 min) ke STESEN KAMPUNG BATU — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Taman Batu Permai menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai untuk individu yang mencari keseimbangan antara aksesibiliti bandar dan suasana komuniti yang mesra.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KENTONMEN (1547m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang menghubungkan pelbagai hab perniagaan.
• STESEN SRI DELIMA (1877m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan rel bagi meluaskan pilihan perjalanan ke kawasan sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT/KTM KAMPUNG BATU (394m, 4-5 min) — Akses sangat dekat ke rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• MRT KAMPUNG BATU (423m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas utama di sekitar Jalan Ipoh.
• TAMAN MASTIARA (SELATAN) (579m, 7-8 min) — Kemudahan tambahan untuk perjalanan singkat ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TIARA PERMAI (647m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat hampir untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
• SJK (C ) MUN CHOONG (748m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SK KG BATU (813m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY KAMPUNG BATU (710m, 8-9 min) — Farmasi keluarga yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan kesihatan dan ubat-ubatan.
• POLIKLINIK DAN SURGERI PONNIAH (793m, 9-10 min) — Klinik perubatan sedia ada untuk keperluan rawatan pesakit luar yang pantas.
• CHOO CLINIC (806m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran untuk kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (796m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (1283m, 15-16 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan dapur segar dan keperluan rumah yang lebih lengkap.
• PLAZA SUNGAI MAS (1289m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• PEAH CORNER (91m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan cepat.
• KENG NAM HAI (697m, 8-9 min) — Pilihan restoran tempatan yang terkenal dengan pelbagai hidangan menarik untuk seisi keluarga.
• ANCIENT CITY COFFEE (761m, 9-10 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan suasana tenang tidak jauh dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses pengangkutan awam yang sangat baik untuk ke tempat kerja.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pengguna Pengangkutan Awam — Kehadiran stesen KTM/MRT dan kepadatan hentian bas yang tinggi memudahkan mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan harian yang lengkap di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Batu Permai menunjukkan profil hartanah dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM276.873 /kps → RM313.518 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.24%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +13.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di Taman Batu Permai walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026