3 Rumah untuk Dijual di Taman Bayu Puteri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bayu Puteri is a mature leasehold condominium development strategically located in Johor Bahru, Johor, offering residents excellent connectivity and access to a wide array of amenities. This area comprises several condominium buildings, namely Bayu Puteri 1, Bayu Puteri 2, and Bayu Puteri 3, each with distinct layouts and facilities. The development was primarily undertaken by Tebrau Teguh Berhad, now known as Iskandar Waterfront City Bhd, a developer with multiple projects in Malaysia. Taman Bayu Puteri offers a range of unit sizes suitable for different needs, with built-up areas for condominium units spanning from 553 sq ft to 2,368 sq ft. For example, Bayu Puteri 1, completed around 2004, features 226 units with sizes from 1,001 to 1,997 sq ft. Bayu Puteri 3, completed in 2006, has 565 units with a build-up size of about 905 sqft. Residents have access to a variety of facilities, which can include a swimming pool, wading pool, gymnasium, jogging track, children's playground, tennis court, barbecue area, and 24-hour security. The area boasts excellent accessibility via major roadways including the Inner Ring Road, Pasir Gudang Highway, Tebrau Highway, and the North-South Expressway (PLUS). It is a short 5-minute drive to the Singapore CIQ via the EDL highway. The Johor Bahru Bus Terminal, Danga City Mall KTM Station, and Johor Bahru Sentral Taxi Terminal are located nearby, providing ample public transport options. A variety of shopping malls are a short drive away, offering extensive retail, dining, and entertainment options. These include:KSL City Mall The Mall, Mid Valley Southkey Plaza Pelangi City Square AEON Permas Jaya Shopping Centre Several schools are located in the vicinity, catering to the educational needs of residents. Notable institutions include:SK Tebrau Bakar Batu SA Puan Hajah Rahmah Raffles Learning Hub For healthcare services, the Pelangi Medical Centre is located just over 2 kilometers away. Residents can also find clinics such as Poliklinik Sarah within the Taman Bayu Puteri area itself.
PemajuBAYOU BAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Data carian tempatan menunjukkan hartanah ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif mengikut tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru di kawasan Taman Bayu Puteri.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf (2.08% lebih tinggi berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 341 psf)
- Unit Tersedia: 2
Pembangunan Flat ini mempamerkan penawaran unit bersaiz besar dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang jarang ditemui dalam pasaran setempat. Nilai hartanah ini mencatatkan kedudukan premium yang stabil dengan harga kaki persegi sebanyak RM 348, iaitu sedikit melepasi purata kawasan Taman Bayu Puteri. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran unit ini dalam radar carian menunjukkan minat yang konsisten terhadap kediaman yang menawarkan ruang luas bagi kategori hartanah tersebut.
- SK TEBRAU BAKAR BATU (1036m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- POLYCLINIC YUSLINA (518m, 6-7 min) — Akses perubatan segera yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan kecemasan keluarga.
- WATSONS (1880m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian.
- THE MALL MID VALLEY SOUTHKEY (1890m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan keluarga.
- VILLAGE GROCER (1905m, 22-23 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit berkualiti tinggi dan produk segar untuk keperluan dapur anda.
- BAMBOO RESTAURANT (675m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang sesuai untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
- AH KOONG RESTAURANT (1534m, 18-19 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk pencinta makanan.
- RESTORAN OMAR (1595m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu harian yang mudah dicapai dari kediaman.
- CU (1886m, 22-23 min) — Kedai serbaneka moden yang memudahkan anda mendapatkan snek dan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- MIX (1918m, 23-24 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan barangan import dan snek unik untuk kepelbagaian gaya hidup anda.
- Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar Johor Bahru atau Singapura kerana akses mudah ke lebuh raya EDL dan CIQ.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi matang dan kedekatan dengan pusat beli-belah Mid Valley Southkey.
- Keluarga Muda yang memerlukan akses kepada sekolah tempatan dan kemudahan perubatan dalam radius yang dekat.
- Pesara yang inginkan kediaman yang tenang namun tetap mempunyai akses mudah kepada klinik dan kedai runcit harian.
Taman Bayu Puteri menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM301.303 /kps → RM589.206 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+95.55%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak 95.55% menjadikan Taman Bayu Puteri sebuah projek yang mempunyai momentum apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026