4 Rumah untuk Dijual di Taman Bendera

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Bendera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bendera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.08% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Relau. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat pembeli yang stabil terhadap penawaran unit kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 205K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (8.53% lebih tinggi berbanding purata Relau pada RM 343 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Unit dengan 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah di pembangunan ini. Walaupun mempunyai penawaran unit yang terhad dengan hanya 2 unit tersedia, nilai hartanah ini menunjukkan prestasi premium dengan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan Relau. Corak pasaran menunjukkan pembeli bersedia membayar nilai lebih bagi kediaman ini, yang meletakkannya sebagai pilihan strategik dalam segmen flat mampu milik. Keseluruhan data mencerminkan tumpuan pasaran yang khusus terhadap saiz unit yang praktikal untuk keperluan isi rumah kecil di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bendera

210m (2-3 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Pulau Pinang dengan perkhidmatan Rapid Penang.

Taman Bendera menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal di Relau, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang dengan kos sara hidup yang berpatutan. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati keindahan alam semula jadi Pulau Pinang sambil kekal berhubung dengan kemudahan bandar yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN TAMAN BENDERA (210m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan bergerak tanpa kenderaan peribadi.
• LEBUH RELAU (308m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Jalan Paya Terubong.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI RELAU (833m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL - PENANG CAMPUS (925m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• PUSAT JAGAAN SURIA (1171m, 14-15 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (727m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• CLINIC SINGAPORE (813m, 9-10 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.
• CLINIC BERSATU (844m, 10-11 min) — Pilihan pusat kesihatan komuniti untuk keperluan rawatan pesakit luar yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EZY ONE 24HRS STORE (1139m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• JAYAMAS (1403m, 16-17 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah harian.
• 99 SPEEDMART (1444m, 17-18 min) — Pasar raya mini yang popular untuk membeli barangan runcit dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• DA FEI ZAI KOPITIAM (43m, 1 min) — Kedai kopi yang sangat hampir untuk menikmati sarapan dan hidangan tempatan setiap pagi.
• KEDAI KOPI TONG OH (583m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang popular di kalangan penduduk setempat untuk waktu tengah hari.
• MALAY CAFE STALL (905m, 10-11 min) — Gerai makanan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan tradisional yang menyelerakan.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (397m, 4-5 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan snek dan minuman semasa mengisi minyak kenderaan.
• JJ MART (1001m, 12-13 min) — Kedai serbaneka tambahan yang melengkapkan pilihan membeli-belah di sekitar kawasan Relau.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (1214m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat jagaan memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan kos penyelenggaraan rendah menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran Relau yang tenang dan damai sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan harmoni.
• Pelabur Hartanah — Kadar sewa yang menarik dan permintaan tinggi di kawasan Relau memberikan potensi pulangan pelaburan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bendera menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM342.937 /kps → RM334.572 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.44%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -2.44% dan aktiviti transaksi yang terhad, Taman Bendera kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026