1 Rumah untuk Dijual di Taman Berangan
Taman Berangan is an established freehold residential neighbourhood located in the city of Sungai Petani, Kedah. This area offers a variety of property types, including terraced houses, semi-detached homes, and bungalows, making it a diverse and accessible community for residents. The neighbourhood is situated near other developments such as Taman Angsana and Taman Bertam. Residents of Taman Berangan benefit from its strategic location, with essential services and amenities located directly within or very near the neighbourhood. The community is considered well-connected, being approximately 8 minutes from the North-South Highway. Healthcare facilities are exceptionally close, with the Metro Specialist Hospital located at Jalan Berangan 2/1, right within the Taman Berangan area. This private hospital has been in operation since 1993 and provides a comprehensive range of medical services, including 24-hour emergency care. Several schools are situated in and around the area, offering convenient access to education for families. Nearby institutions include:SMK Pengkalan Lebai Man SMK Dato Bijaya Setia For daily necessities and shopping, residents have access to various convenience stores and retail outlets. A MR D.I.Y. store is located within Taman Berangan itself. Additionally, a 7-Eleven, Lotus's Hypermarket, and Mydin are nearby. A notable local attraction is the Berangan Aqua Park, a mini water theme park perfect for family outings, also located within the community.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Berangan.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Berangan Kediaman pegangan bebas ini menawarkan komuniti yang matang dan harmoni di tengah-tengah Sungai Petani, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke kemudahan harian. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan penting hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK PENGKALAN LEBAI MAN (128m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian pelajar tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
- SMK DATO BIJAYA SETIA (929m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.
- SMK SUNGAI PASIR KECIL (1003m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- HOSPITAL PAKAR METRO (451m, 5-6 min) — Akses segera ke perkhidmatan perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan dan rawatan rutin.
- METRO SPECIALIST HOSPITAL (511m, 6-7 min) — Kemudahan hospital swasta terkemuka yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan berkualiti.
- 99 SPEEDMART (1898m, 22-23 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian.
- RESTORAN LOK HIANG (167m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan santai bersama keluarga.
- NASI KANDAR NAJMUDIN (1965m, 23-24 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan kegemaran tempatan di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN (606m, 7-8 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- MESRA (973m, 11-12 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyediakan kemudahan pantas untuk penduduk.
- WAT DAMRONG RATANARAM (1200m, 14-15 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti penganutnya.
- MASJID AL MUHSININ (1309m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat utama yang mudah diakses oleh penduduk Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah (128m) menjadikan rutin harian anak-anak lebih selamat dan menjimatkan masa.
- Penduduk Sedar Kesihatan: Lokasi yang sangat hampir dengan hospital pakar (bawah 500m) adalah kelebihan utama bagi mereka yang mengutamakan akses perubatan pantas.
- Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang lengkap di kawasan sekitar.
- Pembeli Rumah Pertama: Komuniti matang dengan pelbagai pilihan kedai runcit dan kedai makan yang sudah sedia ada untuk gaya hidup praktikal.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Berangan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran secara keseluruhan masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS:RM153.61 → RM199.693 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 30% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Berangan walaupun volum transaksi jualan masih di tahap sederhana.
Tarikh terbitan: 17 September 2026