1 Rumah untuk Dijual di Taman Bercham Baru

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Bercham Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bercham Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bercham Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 160 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur pada harga kompetitif RM 300K. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 160 psf menunjukkan kestabilan nilai bagi kategori rumah teres di kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bercham Baru

808m (9-10 min) ke TMN PAKATAN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan sekitar.

Taman Bercham Baru menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang tenang dengan ruang yang dirancang rapi, sangat sesuai bagi mereka yang menghargai persekitaran hidup yang kondusif dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT PAKATAN (663m, 7-8 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan Bercham.
• TMN PAKATAN (808m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama ke bandar.
• PASAR BERCHAM (822m, 9-10 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam terus dari kawasan pasar yang sibuk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) BERCHAM (678m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
• SJK (CINA) BERCHAM (721m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari rumah.
• SK PAKATAN JAYA (1232m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BERCHAM (222m, 2-3 min) — Rawatan perubatan asas yang sangat pantas dicapai untuk keperluan kesihatan segera.
• BERCHAM CLINIC (526m, 6-7 min) — Perkhidmatan klinik swasta berdekatan untuk konsultasi kesihatan keluarga yang lebih selesa.
• KONG CHION MEDICINE (957m, 11-12 min) — Kedai ubat tradisional dan moden yang melengkapkan keperluan penjagaan diri penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (542m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barang dapur mingguan dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (564m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan keperluan harian dengan cepat dan pantas.
• LAVENDAR FLORIST & GIFT (946m, 11-12 min) — Kedai khusus yang menambah kepelbagaian pilihan runcit di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• SUN KOK KEE DIM SUM (555m, 6-7 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli.
• 818 CHICKEN RICE (596m, 7-8 min) — Pilihan makan tengah hari yang ringkas dan enak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RESTAURANT XIANG XIANG BAK KUT (708m, 8-9 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner di Bercham.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1456m, 17-18 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang boleh diselesaikan di pusat komersial berdekatan.
• PUBLIC BANK (1518m, 18-19 min) — Kemudahan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• BERCHAM CHRISTIAN CHURCH (895m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SIAMESE TEMPLE BERCHAM (1052m, 12-13 min) — Lokasi keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk di sekitar kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik komuniti untuk penjagaan kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap dalam radius berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bercham yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan ameniti dan kemudahan sedia ada.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bercham Baru menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM260.483 /kps → RM169.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.77%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -34.77% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Bercham Baru buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026