2 Rumah untuk Dijual di Taman Berjaya

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Berjaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Berjaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Berdasarkan pemerhatian pasaran selama 30 hari di platform PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pembeli yang meninjau peluang hartanah di Taman Berjaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (5.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Berjaya pada RM 325 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Dengan harga kaki persegi sebanyak RM 344 psf, pembangunan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih kukuh sebanyak 5.63% daripada penanda aras pasaran Taman Berjaya. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran hartanah ini dalam carian semasa mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Rumah Teres di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Berjaya

1952m (23-24 min) ke MAYBANK PEKAN KAJANG — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya dengan pilihan pengangkutan awam yang stabil.

Taman Berjaya menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang direka khas untuk memberikan ruang hidup yang luas, selesa, dan teratur dalam persekitaran yang tenang dan menghijau. Lokasi ini sangat praktikal kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1882m, 22-23 min) — Akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Hentian Bas:

• MRT STADIUM KAJANG (1780m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan bas perantara yang memudahkan pergerakan ke stesen MRT berdekatan.
• MRT KAJANG PINTU A (1875m, 22-23 min) — Hubungan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang lebih meluas di kawasan Kajang.

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN KAJANG RAYA (726m, 8-9 min) — Sekolah agama yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (830m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil dan mudah diakses oleh keluarga yang menetap di sini.
• SJK (C) SUNGAI CHUA (1362m, 16-17 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang mapan untuk komuniti yang mementingkan kualiti pendidikan vernakular.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT FISIOTERAPI LIEW (56m, 1 min) — Perkhidmatan pemulihan fizikal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan segera.
• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (439m, 5-6 min) — Pusat kepakaran mata yang terkenal terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk rawatan berkualiti.
• TIEW DENTAL (769m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BARAKT MADINAH (141m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan produk segar dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (367m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur tanpa perlu memandu jauh.
• WINNIE PLAZA (864m, 10-11 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN FUI CHUAI (353m, 4-5 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan bersama keluarga.
• ROTI CANAI 17 (617m, 7-8 min) — Kedai makan popular untuk sarapan pagi yang santai dalam suasana kejiranan yang mesra.
• RESTORAN DG NASI KANDAR (892m, 10-11 min) — Pilihan hidangan nasi kandar yang pelbagai untuk mereka yang mencari variasi rasa setiap hari.

Perbankan:

• CIMB BANK (219m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• AFFIN BANK (742m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan tanpa perlu bersesak di pusat bandar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1002m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1517m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit pantas dalam kawasan persekitaran.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKLAS (321m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menjalankan aktiviti keagamaan.
• PERTUBUHAN BUDDHIST MANJU SUDDHI (1105m, 13-14 min) — Tempat ibadat dan pusat komuniti yang mudah dikunjungi oleh penganut Buddha.

Prasekolah:

• TADIKA PERPADUAN SUNGAI CHUA (1070m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal kanak-kanak yang membantu persediaan persekolahan dalam persekitaran yang selamat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan tadika menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke pusat fisioterapi dan klinik pakar mata memberikan keselesaan untuk hari tua.
• Profesional Tempatan — Kemudahan perbankan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan rutin harian yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang di Kajang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Berjaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM435.714 /kps → RM880.682 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+102.12%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang kukuh di Taman Berjaya mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026