10 Rumah untuk Dijual di Taman Bersatu
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
The Taman Bersatu development project is a terraced house development project that is located in the area of Batu Arang in Rawang, Selangor. It is located along Jalan Bersatu, Selangor. The tenure that is offered to the residents by the development project is freehold. The Taman Bersatu development project was designed to suitable for the lower class to middle class families to live in because of its cheap price. The strategic location of the development project also makes it highly accessible via some of the major highways and roads. Being to schools and other amenities also makes the development project a suitable place for families to live in. Due to the fact there is a lack of public transport within close proximity to the Taman Bersatu development project, it is highly recommended for the residents of Taman Bersatu to have their own vehicles in order to gain access to nearby townships and a wider range of amenities. Despite lacking public transports, Taman Bersatu is situated in a highly strategic location, making it highly accessible via some of the major highways and roads and those roads and highways include the Kuala Lumpur-Kuala Selangor Expressway (LATAR), New Klang Valley Expressway (NKVE), North-South Expressway (PLUS), Jalan Rawang as well as the Templer-Serendah bypass. Moreover, there is a few bus stops that are within walking distance if they residents choose to use them. Taman Bersatu is located numerous schools and educational amenities and the schools include Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan (Cina) San Yuk, Sekolah Rendah Agama Ibn Khaldun and Sekolah Menengah Kebangsaan Tun Perak. Other educational amenities include Global Skills Training SDN BHD, Tadika Sinar Bersatu, Smart Reader Kids, Maahad Tahfiz Al Muhammadiyah and many more. Furthermore, there is also a few supermarkets located nearby for the convenience of the residents to purchase their basic daily necessities and those supermarkets include Pasaraya Soon Huat SDN BHD, 99 Market Mini as well as Nur Hidayah. Apart from these, there is a few recreational amenities located nearby to Taman Bersatu as well and those recreational amenities include Tasik Bersatu, XY Lee Kim Sai Basketball Court, Padang PKNS Batu 17 as well as Bumi Hijau Nursery. There is also a lot eateries that serve good food that are located within the vicinity as well and those eateries include Man Roti Canai Taman Bersatu, Nasi Lemak Beratur, Kuih Siput Rangup Syida, Hon Seng 88 Coffee Restaurant, NWC Seafood & Char Kuey Teow, Poseidon Genuine Thai Seafood BBQ and many more. The Taman Bersatu development project offers some basic facilities to its residents. First of all, each unit in Taman Bersatu comes with its own car park for the residents to park their car. Secondly, there is a playground within the compound for the children to spend their free time and have fun in. The Taman Bersatu development project is a terraced house development project. The tenure that the development project offers to its residents is freehold which means that they can own the property forever if they choose to do so. The average land size for each unit is about 20 ft by 70 ft. Other development projects that are located within the same area include The Two, Taman Tun Perak , Acacia Park , Amberley and Laguna Biru.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bersatu. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan dominan pembangunan perumahan ini dalam pasaran hartanah tempatan bagi kategori rumah teres.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 285K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 297 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (0.42% lebih rendah berbanding purata Taman Bersatu pada RM 295 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 460K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (7.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Bersatu pada RM 327 psf)
- Unit Tersedia: 2
Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur merupakan penawaran paling utama dengan jumlah unit tersedia tertinggi, menawarkan nilai kaki persegi yang sangat kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit 4 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi yang lebih tinggi, mencerminkan kualiti atau saiz yang lebih eksklusif dalam projek tersebut. Secara keseluruhan, struktur harga di hartanah ini menunjukkan kepelbagaian yang stabil, bermula dari RM 285K bagi unit yang lebih kecil sehingga RM 460K untuk kediaman keluarga yang lebih luas.
- TAMAN BERSATU (359m, 4-5 min) — Akses tambahan untuk pilihan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
- TAMAN BERSATU, JALAN PERUSAHAAN (504m, 6-7 min) — Hubungan pengangkutan yang baik untuk pekerja di kawasan perindustrian berdekatan.
- SRJKC SAN YUK RAWANG (OPP) (583m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat dengan kawasan sekolah untuk pelajar.
- SRJK (C) SAN YUK RAWANG (881m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas yang lama.
- SK TAMAN TUN TEJA (1284m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan ini.
- SMK TUN PERAK (1327m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
- KLINIK NUR AQILA (489m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- KLINIK PAKAR WANITA (623m, 7-8 min) — Akses kepada layanan kesihatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu dan anak.
- KLINIK WONG SINGH (24HR) (793m, 9-10 min) — Perkhidmatan kecemasan 24 jam yang kritikal untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.
- COURTS MAMMOTH TAMAN BERSATU RAWANG (576m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan perabot bagi pemilik rumah baharu.
- 99 SPEEDMART (682m, 8-9 min) — Kedai runcit serba ada yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan pantas.
- MYDIN RAWANG (1996m, 23-24 min) — Pusat beli-belah besar untuk barangan dapur mingguan dan keperluan isi rumah yang lebih lengkap.
- RESTAURANT KEPONG YONG TAU FU (655m, 7-8 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.
- KEDAI MAKANAN LAN JE (1550m, 18-19 min) — Destinasi makan yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk pengalaman gastronomi yang unik.
- MOHD CHAN (1739m, 20-21 min) — Restoran masakan Cina Muslim yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk komuniti setempat.
- PUBLIC BANK (679m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- AFFIN BANK (697m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
- KEDAI UBAT DAN RUNCIT THUNG YAT (71m, 1 min) — Kedai serbaneka paling dekat untuk keperluan mendesak dalam masa seminit sahaja.
- 7-ELEVEN (586m, 7-8 min) — Kemudahan beli-belah pantas yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan penduduk.
- MADRASHAH AL-FALAH (79m, 1 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Muslim setempat.
- CHINESE TEMPLE (287m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik pakar wanita menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang berpatutan dan status pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan tempat ibadat memberikan keselesaan di usia emas.
- Keluarga Berkembang: Saiz tanah yang praktikal dan akses lebuh raya utama memudahkan pergerakan harian ke tempat kerja dan sekolah.
Taman Bersatu menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM257.327 → RM247.034 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM247.034 dan aktiviti jualan yang terhad, Taman Bersatu merupakan pasaran yang lebih tenang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026