4 Rumah untuk Dijual di Taman Bersatu

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Bersatu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bersatu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Bersatu berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf (3.06% lebih rendah berbanding purata Taman Bersatu pada RM 298 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Rumah Teres ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 289, iaitu kira-kira 3.06% di bawah purata pasaran setempat. Unit dengan spesifikasi 4 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi penawaran semasa di kawasan ini. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan kediaman luas pada harga RM 520K. Kedudukan harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan menjadikan hartanah ini pilihan yang menarik dari sudut nilai hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bersatu

350m (4-5 min) ke TAMAN BERSATU FASA 4 — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat praktikal bagi penduduk yang ingin bergerak di sekitar kawasan Rawang dengan mudah.

Taman Bersatu menawarkan kediaman pegangan bebas yang mampu milik di lokasi yang sangat strategik di Batu Arang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan aksesibiliti jalan raya utama. Kawasan ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, memastikan segala keperluan keluarga dapat dipenuhi dalam jarak yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BERSATU FASA 4 (350m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN BERSATU (359m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pusat bandar Rawang.
• TAMAN BERSATU, JALAN PERUSAHAAN (504m, 6-7 min) — Memudahkan kakitangan yang bekerja di kawasan perindustrian berhampiran untuk berulang-alik dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SRJK (C) SAN YUK RAWANG (881m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
• SK TAMAN TUN TEJA (1284m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang stabil.
• SMK TUN PERAK (1327m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NUR AQILA (489m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera seisi keluarga.
• KLINIK PAKAR WANITA (623m, 7-8 min) — Akses kepada layanan kesihatan khusus yang memberikan keselesaan tambahan bagi penduduk wanita di kawasan ini.
• KLINIK WONG SINGH (24HR) (793m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang kritikal untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH TAMAN BERSATU RAWANG (576m, 6-7 min) — Memudahkan urusan melengkapkan perabot dan barangan elektrik rumah dengan jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (682m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN RAWANG (1996m, 23-24 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai pilihan barangan rumah.

Tempat Makan:

• RESTAURANT KEPONG YONG TAU FU (655m, 7-8 min) — Destinasi makan yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• KEDAI MAKANAN LAN JE (*) (1550m, 18-19 min) — Restoran terkenal yang menawarkan hidangan istimewa untuk pengalaman kulinari yang lebih menarik.
• MOHD CHAN (1739m, 20-21 min) — Pilihan masakan Cina Muslim yang berkualiti untuk variasi hidangan harian anda.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (679m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat berhampiran.
• AFFIN BANK (697m, 8-9 min) — Memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI UBAT DAN RUNCIT THUNG YAT (71m, 1 min) — Kedai runcit paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dalam masa seminit sahaja.
• 7-ELEVEN (586m, 7-8 min) — Kemudahan serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan ringan anda.
• FAMILYMART (905m, 10-11 min) — Menawarkan pilihan makanan sedia dimakan yang moden dan pelbagai untuk gaya hidup yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MADRASHAH AL-FALAH (79m, 1 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• CHINESE TEMPLE (287m, 3-4 min) — Tempat ibadat komuniti Cina yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik menjadikannya persekitaran yang sangat menyokong pembesaran anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan status pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Suasana komuniti yang matang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit harian memberikan gaya hidup yang tenang.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Lokasi yang strategik berhampiran jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Rawang dan Lembah Klang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bersatu menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM257.327 → RM247.034 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM247.034 dan aktiviti jualan yang terhad, Taman Bersatu merupakan pasaran yang lebih tenang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026