1 Rumah untuk Dijual di Taman Bestari

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kampung Jenjarom merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 839K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (29.1% lebih tinggi berbanding purata Kampung Jenjarom pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 378 psf, iaitu 29.1% lebih tinggi berbanding purata pasaran Kampung Jenjarom. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, pembangunan perumahan ini tetap mengekalkan keterlihatan dalam aktiviti carian pembeli yang meninjau hartanah jenis Good Class Bungalow. Secara keseluruhannya, profil harga yang kompetitif ini mencerminkan nilai eksklusif projek tersebut dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bestari

Taman Bestari menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di Banting, memberikan privasi maksimum untuk kehidupan berkeluarga. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang luas dengan akses mudah ke infrastruktur utama seperti West Coast Expressway (WCE) untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) JENJAROM (1891m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas yang berkualiti dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK FAMILY (1481m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• FARMASI MULTICARE (1947m, 23-24 min) — Akses mudah kepada bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian yang lengkap.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1488m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN KONG CHIOK (1387m, 16-17 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam atau hujung minggu.
• RESTORAN NEW SHIANG SZE LOU (1433m, 17-18 min) — Pilihan restoran yang menawarkan pelbagai masakan untuk kepelbagaian selera penduduk setempat.
• WARUNG UCU (1724m, 20-21 min) — Kedai makan santai yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang dengan suasana komuniti yang mesra.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1913m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• FO GUANG SHAN DONG ZEN TEMPLE (1041m, 12-13 min) — Tapak warisan dan pusat kebudayaan yang ikonik, memberikan suasana tenang serta tarikan pelancongan di kawasan kejiranan.
• CHINESE TEMPLE TAMAN GEMBIRA (1247m, 14-15 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang kediaman yang luas seperti semi-D dan banglo dengan akses kepada sekolah dan klinik berdekatan.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang, rendah kepadatan, dan dekat dengan tempat ibadat serta kemudahan asas.
• Pelabur Hartanah — Mengambil peluang daripada pembangunan infrastruktur lebuh raya WCE yang bakal meningkatkan nilai hartanah di Banting.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bestari mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM407.792 /kps → RM386.069 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -5.33% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Taman Bestari pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026