6 Rumah untuk Dijual di Taman Bidara

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Bidara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bidara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Bidara merujuk kepada pemerhatian pasaran sepanjang 30 hari yang lalu di platform PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf (26.49% lebih rendah berbanding purata Taman Bidara pada RM 333 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 245 psf, jauh lebih rendah berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang selari dengan purata setempat, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang lebih eksklusif. Secara keseluruhannya, hartanah ini kekal menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat dengan struktur harga yang lebih mampu milik di sekitar Taman Bidara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bidara 1795m (21-22 min) ke JALAN BESAR — Akses utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan raya utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar. Taman Bidara menawarkan kediaman tinggi yang praktikal di atas tanah pegangan bebas, memberikan kestabilan jangka masa panjang untuk pemilik rumah. Lokasinya yang tenang di Bukit Mertajam dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, menjadikannya pilihan yang memudahkan urusan keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN BESAR (1795m, 21-22 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam untuk perjalanan ke pusat bandar Bukit Mertajam.
• JALAN KULIM (1858m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama ke Kulim.

Pusat Pendidikan:

• SK MACANG BUBOK (1556m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK MACHANG BUBOK II (1804m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• SJK(C) KAY SIN, MACHANG BUBOK (1958m, 23-24 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MACHANG BUBOK HEALTH CLINIC (1794m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• MACANG BUBUK CLINIC (1864m, 22-23 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1101m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang sangat memudahkan penduduk untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• AMRAN NASI TAK KANDAR (1632m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan nasi yang menyelerakan berdekatan kawasan kediaman.
• JUNGLE TOWN (1702m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan santai untuk meluangkan masa berkualiti bersama rakan atau keluarga.
• HAPPY HELLO CAFE (1749m, 20-21 min) — Kafe yang menawarkan suasana selesa untuk menikmati minuman dan hidangan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke kedai runcit dan klinik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang di Bukit Mertajam dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan untuk keperluan penjagaan diri di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bidara menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS: RM227.181 /kps → RM273.224 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.27%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 20.27% dan aktiviti jualan yang berterusan, Taman Bidara menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026