1 Rumah untuk Dijual di Taman Bidara Flat

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Bidara Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bidara Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Bidara menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 160K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut berada pada tahap RM 267 psf, mencerminkan kestabilan harga bagi segmen flat di pasaran Taman Bidara. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan khusus bagi pencari hartanah yang mengutamakan kediaman mampu milik di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bidara Flat

568m (6-7 min) ke TAMAN BIDARA (UTARA) — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas perantara MRT.

Taman Bidara Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan matang Selayang, sesuai untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke hospital dan pusat beli-belah utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dengan ketersambungan jalan raya utama yang memudahkan urusan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BIDARA (UTARA) (568m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• SURAU FIRDAUS TAMAN BIDARA (732m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang melayani kawasan kejiranan sekitar dengan kekerapan bas yang baik.
• PANGSAPURI MERAK (766m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar kawasan Selayang dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG UTAMA (929m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
• SMK IDEAL HEIGHTS (1178m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan setempat.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1636m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti bagi keluarga yang mementingkan asas pembelajaran yang kukuh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (931m, 11-12 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan perkhidmatan kesihatan segera.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1548m, 18-19 min) — Pusat pakar khusus yang memberikan kemudahan penjagaan kesihatan wanita yang lebih terperinci.
• HOSPITAL SELAYANG (1831m, 21-22 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan untuk seluruh komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (540m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• MYDIN SELAYANG (1262m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.
• SELAYANG MALL (1277m, 15-16 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• COCA SEAFOOD RESTAURANT (519m, 6-7 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (808m, 9-10 min) — Pilihan makanan jalanan yang terkenal untuk hidangan makan malam yang santai bersama rakan-rakan.
• MCDONALD'S (1332m, 15-16 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1697m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
• MAYBANK (1886m, 22-23 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan perbankan runcit.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (963m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan kemudahan pembayaran bil dan barangan segera.
• FAMILYMART (1370m, 16-17 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (344m, 4-5 min) — Masjid utama kariah yang sangat dekat, memudahkan urusan ibadah harian dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta masjid memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Selayang menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal bagi petugas kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan yang sudah matang dengan segala kemudahan asas tersedia di depan mata.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan dan kedai runcit harian untuk kehidupan yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bidara Flat menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM466.569 /kps → RM328.409 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.61%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.61% dan aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Bidara Flat.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026