1 Rumah untuk Dijual di Taman Bidara Flat

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Bidara Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bidara Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bidara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 535K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (12.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Bidara pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi melepasi paras purata kawasan Taman Bidara sebanyak 12.81 peratus. Penawaran pasaran buat masa ini adalah terhad kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 535K bagi setiap unit. Ketersediaan unit yang tunggal di platform menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat di lokasi ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah minimum, nilai aset ini kekal kukuh berbanding tanda aras harga hartanah di persekitaran sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bidara Flat

568m (6-7 min) ke STESEN TAMAN BIDARA (UTARA) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar menggunakan bas perantara MRT.

Taman Bidara Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Selayang, dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang untuk kehidupan keluarga yang lebih mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN BIDARA (UTARA) (568m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Selayang.
• STESEN SURAU FIRDAUS TAMAN BIDARA (732m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk penduduk yang berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG UTAMA (929m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK IDEAL HEIGHTS (1178m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar.
• SK SELAYANG JAYA (1751m, 21-22 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (931m, 11-12 min) — Kemudahan klinik perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• CLINIC HOSPITAL SELAYANG (1780m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan klinikal pakar yang terletak berhampiran hospital utama.
• HOSPITAL SELAYANG (1831m, 21-22 min) — Hospital awam utama yang menyediakan penjagaan kesihatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (540m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.
• MYDIN SELAYANG (1262m, 15-16 min) — Destinasi popular untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang berpatutan.
• SELAYANG MALL (1277m, 15-16 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, perkhidmatan, dan hiburan.

Tempat Makan:

• COCA SEAFOOD RESTAURANT (519m, 6-7 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (808m, 9-10 min) — Pilihan makanan jalanan popular yang mudah dikunjungi untuk hidangan santai.
• MCDONALD'S (1332m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang dikenali ramai untuk pilihan hidangan yang cepat dan konsisten.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (344m, 4-5 min) — Masjid komuniti yang sangat dekat untuk kemudahan beribadah dan aktiviti keagamaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan masjid memudahkan rutin harian keluarga yang mempunyai anak kecil.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan pengangkutan bas.
• Kakitangan Hospital — Lokasi strategik berhampiran Hospital Selayang menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang bekerja di sektor kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bidara Flat menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM466.569 /kps → RM328.409 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.61%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.61% dan aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Bidara Flat.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026