1 Rumah untuk Dijual di TAMAN BOUGAINVILLEA

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN BOUGAINVILLEA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN BOUGAINVILLEA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini. Berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu, unit jenis Semi-Detached House ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit luas dengan spesifikasi 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 550K. Dengan purata nilai kaki persegi sebanyak RM 344 psf, unit ini memberikan pilihan kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman yang stabil di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BOUGAINVILLEA Taman Bougainvillea menawarkan kediaman berpegangan bebas yang luas di Manjung, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah berkembar dan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK METHODIST (600m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi tanpa perlu meredah kesesakan jalan raya.
• SMK METHODIST (616m, 7-8 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
• SJK (CINA) MIN TE (717m, 8-9 min) — Memberikan kepelbagaian pilihan aliran pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) AYER TAWAR (901m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan awal bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK AYER TAWAR (1400m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk menyokong perkembangan akademik remaja di persekitaran yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOO CLINIC (934m, 11-12 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• YUN HWA SEAFOOD (696m, 8-9 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KFC (842m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan digemari ramai untuk kemudahan santapan harian yang ringkas.
• RED RUBY RESTAURANT AYER TAWAR (979m, 11-12 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk kepelbagaian selera penduduk.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (844m, 10-11 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian dengan lokasi yang strategik di pusat pekan.
• PUBLIC BANK (894m, 10-11 min) — Cawangan bank yang berdekatan memberikan lebih banyak pilihan untuk keperluan pengurusan kewangan peribadi atau perniagaan.
• AMBANK (934m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang memastikan penduduk mempunyai akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan kewangan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1110m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dan barangan runcit segera pada bila-bila masa diperlukan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien dan tenang.
• Pesara — Persekitaran rumah berkembar yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan bank menyediakan gaya hidup persaraan yang praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif untuk hartanah pegangan bebas di lokasi yang mempunyai kemudahan harian yang lengkap dan matang.
• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang lebih luas berbanding teres biasa, sesuai untuk keluarga yang memerlukan lebih keselesaan dalam jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN BOUGAINVILLEA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM127.38 → RM138.686 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.88%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.88% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi TAMAN BOUGAINVILLEA walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026