2 Rumah untuk Dijual di Taman Boundary

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Boundary. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Boundary – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan melalui pemerhatian data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan hartanah jenis Apartment.

Pilihan Popular: Balcony, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 300K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit, hartanah ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan kemudahan seperti Balcony dan Gym. Analisis data menunjukkan Apartment ini masih mempunyai daya tarikan tersendiri dalam radar carian tempatan walaupun pada tahap keterlihatan yang terpilih.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Boundary

29m (1 min) ke PEJABAT POS PADANG TEMBAK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan urusan harian dan perjalanan ke pusat bandar dengan pantas.

Taman Boundary menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan suasana hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang matang, memastikan setiap keperluan gaya hidup moden dapat dipenuhi dengan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT POS PADANG TEMBAK (29m, 1 min) — Hentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti luar biasa buat penduduk tanpa perlu memandu.
• RESTORAN NASI KANDAR SALAM (247m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang terletak berhampiran kawasan tumpuan makanan tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) RAJAJI (280m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK AYER ITAM (775m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• CHUNG LING (PRIVATE) HIGH SCHOOL (839m, 10-11 min) — Sekolah menengah swasta terkemuka yang menawarkan kualiti pendidikan tinggi dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YONG LEE HUNG MEDICAL HALL (285m, 3-4 min) — Kedai perubatan tradisional yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan kesihatan harian.
• O2 CLINIC (300m, 3-4 min) — Klinik perubatan moden yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan profesional berdekatan rumah.
• SENG PHARMACY (340m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HENG FURNISHING (341m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias kediaman dengan pilihan perabot tempatan.
• SUNSHINE MALL (1142m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, gaya hidup, dan keperluan isi rumah.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR SALAM (247m, 2-3 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan ikonik Pulau Pinang dalam masa beberapa minit dari kediaman.
• PIN PIN CAFE (318m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
• BAK KUT TEH BENG HEANG (467m, 5-6 min) — Pilihan makanan yang pelbagai untuk variasi hidangan makan malam penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SRI AMBAKARATHUR TEMPLE KAMPUNG BARU (349m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan penduduk.
• GRACE ASSEMBLY OF GOD PENANG (414m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang menyokong aktiviti kerohanian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai perubatan tradisional dalam jarak berjalan kaki.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang sangat lengkap di kawasan Ayer Itam yang matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Boundary menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM464.478 /kps → RM486.212 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 4.68% menunjukkan Taman Boundary mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026