3 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Ampang

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Bukit Ampang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Ampang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini mengikut data pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 485K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 (36.84% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 354 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 915K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 (5.6% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 447 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan profil harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang ketara melebihi purata kawasan Ampang Jaya. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memberikan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah penanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti bagi segmen Good Class Bungalow dalam radar pencarian pembeli masa kini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Ampang

830m (10-11 min) ke AEON BIG AMPANG — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Ampang.

Taman Bukit Ampang menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi, dikelilingi oleh suasana alam semula jadi yang mendamaikan untuk keselesaan keluarga. Walaupun terletak di kawasan yang matang, pembangunan ini tetap dilengkapi dengan pelbagai kemudahan moden yang serba lengkap untuk gaya hidup yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG AMPANG (830m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan ke pusat bandar dengan lebih lancar.
• AJ95 KG LEMBAH JAYA SELATAN (934m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (1509m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK TAMAN KOSAS (1607m, 19-20 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
• SRA LEMBAH JAYA (1637m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK JAYA AMPANG (409m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (871m, 10-11 min) — Akses penjagaan kesihatan yang berpatutan dan mudah dicapai oleh penduduk.
• GUARDIAN (883m, 10-11 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEGI FRESH (729m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar setiap hari.
• 99 SPEEDMART (791m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan cepat.
• AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (810m, 9-10 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk pengalaman membeli-belah keluarga yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (453m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• KFC (906m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang menjadi kegemaran ramai untuk santapan keluarga.
• RESTORAN THOIBA (1209m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• CIMB BANK (1578m, 19-20 min) — Perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1661m, 20-21 min) — Cawangan bank yang stabil untuk kemudahan transaksi dan simpanan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU AMPANG (1454m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama yang luas untuk komuniti Muslim di kawasan Ampang.
• HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (1662m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang berdekatan untuk kemudahan penduduk beragama Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana yang tenang dan berdekatan dengan masjid serta kemudahan kesihatan memberikan kualiti hidup yang selesa.
• Profesional Tempatan — Akses mudah ke hentian bas dan pusat beli-belah memudahkan urusan harian selepas waktu bekerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kemudahan matang di sekeliling memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Ampang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM244.86 → RM291.907 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.21%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 19.21% menunjukkan Taman Bukit Ampang mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026