4 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Anggerik

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Bukit Anggerik. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Anggerik – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Anggerik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 547K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf (0.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Anggerik pada RM 417 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran. Nilai hartanah ini mencatatkan kedudukan harga kaki persegi yang kompetitif iaitu RM 421 psf, yang mana ianya 0.79% lebih tinggi daripada penanda aras purata kawasan setempat. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 547K, projek tersebut kekal menjadi pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Anggerik 1114m (0-5 min) ke DAMAI MURNI — Stesen DAMAI MURNI menyediakan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. Flat Taman Bukit Anggerik menawarkan kediaman praktikal di kawasan matang Cheras yang dikelilingi oleh komuniti yang mesra dan pelbagai kemudahan harian yang sedia ada. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup sederhana dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian kedai tempatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1830m, 21-22 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan jalan raya.

Hentian Bas:

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (1758m, 21-22 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas perantara yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit utama.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (1772m, 21-22 min) — Pilihan hentian bas yang strategik untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• MADRASAH EHSANIA (186m, 2-3 min) — Pusat bimbingan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan pembelajaran anak-anak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK SERI ANGGERIK (1199m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama keluarga untuk pendidikan rendah anak-anak mereka.
• SK ALAM DAMAI (1311m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang terletak di kawasan kejiranan sebelah, memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ZHOU SPECIALIST DENTAL IMPLANTOLOGY CLINIC (847m, 10-11 min) — Kepakaran penjagaan pergigian khusus yang tersedia berhampiran untuk kesihatan mulut yang optimum.
• POLIKLINIK CAHAYA CHERAS (862m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan asas dengan cepat.
• POLYKLINIK GOMEZ (24HRS) (885m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS SENTRAL MALL (1664m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1555m, 18-19 min) — Pasar mini yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PHOENIX PLAZA (1797m, 21-22 min) — Pusat komersial tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit untuk kemudahan penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• KFC BUKIT ANGSANA (620m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang pantas.
• RESTORAN YOON FOONG (640m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk santapan harian penduduk.
• OLDTOWN KOPITIAM THE PEAK (721m, 8-9 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1272m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan tempatan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1643m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (700m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak dan barangan ringan.
• KK SUPER MART (803m, 9-10 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan akses yang mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU BUKIT CHERAS (1165m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kegunaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan madrasah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu memandu.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan poliklinik 24 jam dan kedai runcit berdekatan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang praktikal di lokasi strategik Cheras dengan kemudahan asas yang lengkap untuk memulakan kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Anggerik menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM348.362 /kps → RM383.424 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.06%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 10.06% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Bukit Anggerik kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026