2 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT BARU INDAH

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN BUKIT BARU INDAH. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN BUKIT BARU INDAH – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Good Class Bungalow.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 890K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini menawarkan kepelbagaian unit yang unik bermula daripada saiz kompak 1 bilik tidur sehingga ke unit keluarga yang lebih luas dengan 4 bilik tidur. Berdasarkan penawaran pasaran, unit 4 bilik tidur diletakkan pada tanda harga RM 890K dengan nilai kompetitif RM 314 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman jenis banglo di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT BARU INDAH

2m (0-5 min) ke STESEN HENTIAN BANDAR RAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dengan sangat pantas.

Taman Bukit Baru Indah merupakan kawasan kediaman pegangan bebas yang menawarkan suasana tenang dengan pelbagai pilihan rumah untuk keperluan keluarga di lokasi strategik Melaka City.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (343m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• ST. DAVID'S HIGH SCHOOL (750m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK JLN DATUK PALEMBANG (895m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) KEH SENG (1082m, 13-14 min) — Sekolah jenis kebangsaan Cina yang memberikan pilihan pendidikan alternatif untuk komuniti setempat.
• SK BUKIT BARU (1091m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang memastikan akses pendidikan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (653m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (608m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• FELLA DESIGN (1348m, 16-17 min) — Destinasi perabot eksklusif untuk pemilik rumah yang ingin menghias kediaman dengan gaya tersendiri.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (982m, 11-12 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan lazat untuk hidangan keluarga.
• SATAY LIFE STATION (1545m, 18-19 min) — Tempat makan santai untuk menikmati hidangan tempatan yang popular di waktu petang.
• KOREAN BBQ (1752m, 21-22 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner antarabangsa untuk pengalaman makan malam yang berbeza.

Perbankan:

• RHB BANK (1020m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (661m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1271m, 15-16 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup yang lebih pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1873m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Melaka City dengan akses pengangkutan awam yang sangat dekat menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Profesional Muda — Ketersambungan terus ke stesen hentian utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar bandar raya.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN BUKIT BARU INDAH menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan tumpuan kepada nilai hartanah yang lebih mampu milik.

• Apresiasi /KPS: RM189.425 /kps → RM97.466 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-48.55%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di TAMAN BUKIT BARU INDAH mencerminkan perubahan dinamik pasaran tempatan yang perlu diperhatikan oleh pelabur untuk potensi kemasukan pada harga lebih rendah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026