3 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Beruang Indah

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Bukit Beruang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Beruang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Bukit Beruang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf (4.37% lebih rendah berbanding purata Bukit Beruang pada RM 306 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di Taman Bukit Beruang Indah memperlihatkan nilai pasaran yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 293, iaitu 4.37% lebih rendah daripada purata kawasan Bukit Beruang. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 390K, pembangunan perumahan ini menyediakan pilihan yang lebih mampu milik bagi kategori rumah teres di lokasi tersebut. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang bilik tidur yang luas pada nilai di bawah paras purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Beruang Indah Taman Bukit Beruang Indah menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di Melaka, namun tetap dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang lengkap untuk keselesaan seisi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• MULTIMEDIA UNIVESITY (376m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan universiti.
• UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (1649m, 19-20 min) — Akses mudah ke institusi pendidikan tinggi utama untuk pengajian lanjut.
• SK BUKIT BERUANG (1816m, 21-22 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK (CINA) BUKIT BERUANG (1885m, 22-23 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang praktikal bagi penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI AYER KEROH (2000m, 24-25 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sedia ada untuk keperluan perubatan dan pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (17m, 1 min) — Terletak betul-betul di depan mata untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• BAZAAR BUKIT BERUANG (1134m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian penduduk setempat.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT DELIVERY (77m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
• US PIZZA (314m, 3-4 min) — Variasi makanan barat yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• TIM SUM RESTAURANT (1111m, 13-14 min) — Menawarkan pilihan sarapan dan makan tengah hari yang popular di kawasan Bukit Beruang.
• VR MELAKA LC VEGETARIAN (1135m, 13-14 min) — Pilihan hidangan sihat dan berasaskan sayuran untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Kemudahan Lain:

• 7-ELEVEN (109m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan kecemasan atau pembelian ringan pada bila-bila masa.
• SURAU (214m, 2-3 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan perumahan.
• FAMILYMART (967m, 11-12 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan keperluan gaya hidup urban yang popular.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat strategik bersebelahan MMU memberikan nilai tambah yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan Ayer Keroh.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Beruang Indah menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM138.664 /kps → RM238.572 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+72.05%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang amat ketara sebanyak +72.05% menyerlahkan potensi peningkatan modal yang luar biasa bagi pelabur di Taman Bukit Beruang Indah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026