14 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Bukit Dahlia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Dahlia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Dahlia. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan dominan pembangunan perumahan ini dalam kalangan pembeli yang meninjau kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 572K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (2.19% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Dahlia pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Unit dengan 4 bilik tidur muncul sebagai fokus utama pasaran dengan penguasaan carian yang mutlak, menunjukkan kecenderungan pembeli terhadap ruang kediaman keluarga yang luas. Dengan 13 unit tersedia, projek tersebut menawarkan nilai kompetitif di mana harga kaki perseginya adalah 2.19% lebih rendah berbanding purata keseluruhan di Taman Bukit Dahlia. Penawaran harga pada RM 572K bagi Rumah Teres ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki hartanah pada kadar yang lebih berpatutan berbanding penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Dahlia 441m (5-6 min) ke OPPOSITE KIPMALL MASAI — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan akses pengangkutan awam yang kerap. Taman Bukit Dahlia merupakan kawasan kediaman pegangan bebas yang serba lengkap di Pasir Gudang, menawarkan persekitaran yang harmoni dengan gabungan rumah teres, berkembar, dan unit komersial untuk gaya hidup yang lestari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE KIPMALL MASAI (441m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• KIPMALL MASAI (451m, 5-6 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas di sekitar kawasan Masai.
• OPPOSITE KPJ PASIR GUDANG (635m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang sangat praktikal untuk pelawat dan kakitangan hospital berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT DAHLIA (621m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK MASAI (1768m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang mantap untuk komuniti setempat di kawasan Masai.
• SJK (CINA) MASAI (1820m, 21-22 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk keluarga di sekitar sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ PASIR GUDANG SPECIALIST HOSPITAL (697m, 8-9 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan perubatan yang pantas.
• PEOPLE CLINIC (1502m, 18-19 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan harian penduduk.
• FAMILY CLINIC (24HRS) (1546m, 18-19 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sangat kritikal untuk sebarang keperluan kesihatan di luar waktu pejabat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (602m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan barangan rumah di satu tempat.
• KIP MART MASAI (868m, 10-11 min) — Pasar basah moden yang menawarkan pilihan barangan segar untuk penyediaan hidangan keluarga setiap hari.
• BIG 10 SUPERSTORE (1448m, 17-18 min) — Gedung barangan runcit tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan harga dan variasi produk kepada penduduk.

Tempat Makan:

• KFC (400m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PIZZA HUT (478m, 5-6 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• RESTORAN KENG SENG (1074m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk selera harian penduduk.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (547m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan pengeluaran tunai yang selamat.
• TABUNG HAJI PASIR GUDANG (628m, 7-8 min) — Pejabat urusan yang memudahkan penduduk melakukan simpanan dan urusan berkaitan haji dengan selesa.
• AMBANK (722m, 8-9 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan kemudahan kewangan di pusat komersial Bukit Dahlia.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN BUKIT DAHLIA (780m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak di dalam kawasan perumahan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• MASJID JAMEK PASIR GUDANG (1668m, 20-21 min) — Masjid utama yang luas untuk solat Jumaat dan pelbagai aktiviti keagamaan komuniti.
• HIEN TIAN MEOW TEMPLE (1523m, 18-19 min) — Rumah ibadat yang menyediakan kemudahan untuk penduduk beragama Buddha di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital pakar menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang mempunyai akses mudah ke pusat komersial dan bank memudahkan urusan harian bagi mereka yang sibuk bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi kemudahan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil di Pasir Gudang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Dahlia menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM352.796 /kps → RM364.546 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.33%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.33% dan aktiviti transaksi jualan yang konsisten mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Bukit Dahlia bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026