10 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Desa

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Bukit Desa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Desa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Desa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 468K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (34.01% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 473 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.90M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 522 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian segmen harga yang ketara bermula daripada unit mampu milik RM 150K sehingga ke unit premium bernilai RM 3.90M. Bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut memberikan nilai kompetitif yang tinggi dengan harga kaki persegi sebanyak 34.01% lebih rendah berbanding purata pasaran setempat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tumpuan carian yang tinggi menunjukkan minat pembeli yang sangat tertumpu kepada penawaran flat di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Desa

511m (6-7 min) ke DESA AMAN PURI (UTARA) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.

Taman Bukit Desa menawarkan kehidupan landed pegangan bebas yang tenang dalam komuniti berpagar dan berpengawal di kawasan matang Kepong. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi rumah teres yang luas dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• DESA AMAN PURI (UTARA) (511m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan yang praktikal untuk penduduk yang bergantung kepada perkhidmatan bas awam setiap hari.
• TAMAN EHSAN (BARAT), JALAN EHSAN UTAMA (708m, 8-9 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan zon industri dan komersial berdekatan dengan lebih efisien.
• TAMAN EHSAN (SELATAN) (712m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Kepong dan Selayang.

Pusat Pendidikan:

• SR (A) TAMAN EHSAN (1006m, 12-13 min) — Sekolah rendah agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak tempatan.
• SMK TAMAN EHSAN (1278m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SJK (C) DESA JAYA (1282m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan rendah yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALIL (1232m, 14-15 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• GOVT CLINIC TAMAN EHSAN (1579m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menawarkan perkhidmatan perubatan asas yang mampu milik.
• POLIKLINIK KOMUNITI TAMAN EHSAN (1611m, 19-20 min) — Pusat rawatan komuniti yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (93m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dalam masa singkat.
• COCO MART;COCO MART FOOD (1507m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit dan makanan segar bagi keperluan isi rumah.

Tempat Makan:

• HOU YEE KEE PRAWN MEE (652m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan mi udang yang terkenal di kawasan ini.
• TAK FOOK NICE CRAB (711m, 8-9 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• ONE SIX EIGHT PAN MEE RESTAURANT (748m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan pan mee asli untuk peminat makanan tradisional.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (481m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• SUPER SEVEN (527m, 6-7 min) — Pasar raya mini yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit pada harga yang kompetitif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan rumah landed yang luas dengan akses mudah ke sekolah-sekolah kebangsaan dan jenis kebangsaan di sekitar.
• Profesional Muda — Mencari kediaman pegangan bebas yang mempunyai ketersambungan lebuh raya yang baik untuk berulang-alik ke tempat kerja.
• Pesara — Menghargai persekitaran komuniti yang matang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan mudah.
• Pelabur Hartanah — Tertarik dengan nilai hartanah pegangan bebas di lokasi matang Kepong yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Desa menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM435.414 /kps → RM170.596 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-60.82%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan nilai /kps yang ketara, Taman Bukit Desa memerlukan pemantauan rapi terhadap trend harga masa hadapan bagi menilai potensi pelaburan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026