4 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Desa
Taman Bukit Desa is a freehold landed residential development located in the mature and well-established neighbourhood of Kepong, Selangor. Situated in a strategic location, this community is in close proximity to other townships like Taman Ehsan, Taman Usaha Jaya, and Taman Wangsa Permai, offering residents an environment rich with amenities and connectivity. This development primarily consists of double-storey terrace houses, making it an appealing choice for families. Many homes in the area have undergone renovations over the years, leading to a diverse and appealing streetscape. Landed Terrace/Link Houses Freehold Approximately 1,200 sq ft, often with 4 bedrooms and 3 bathrooms Gated and guarded for enhanced security. Residents of Taman Bukit Desa benefit from excellent access to public transportation and a network of major highways, ensuring convenient travel to various destinations.The area is well-serviced by rail and bus links. The Kepong Sentral and Kepong Garden commuter stations are located within a 2km radius. The Sri Damansara Timur MRT station is also nearby, providing further transit options. Additionally, the Rapid KL Bus Depot is approximately 0.7km away. The neighbourhood is easily accessible via several major highways, including:LDP Highway Duke Highway North-South Expressway (PLUS) NKVE Highway Selayang-Kepong Highway Being in a mature district, Taman Bukit Desa is surrounded by a multitude of amenities, from educational institutions to retail and dining hubs. Families have access to numerous schools within a short distance. Several are located within a 1km radius, including SK Desa Aman Puri, SJKC Desa Jaya, and SMK Taman Ehsan. Other nearby learning institutions include SRJK (C) KEPONG I & II and SK BUKIT MALURI, both within 2km. For shopping, groceries, and entertainment, residents can conveniently visit several nearby retail centres, such as AEON Kepong, Village Mall, and Tesco Kepong. The area is also complemented by an abundance of shop-lots that host local eateries and banking facilities.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bukit Desa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 775 psf (28.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 603 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Desa 511m (6-7 min) ke DESA AMAN PURI (UTARA) — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Taman Bukit Desa menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Kepong, memberikan suasana kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi rumah bertanah dan aksesibiliti lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):
- DESA AMAN PURI (UTARA) (511m, 6-7 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- TAMAN EHSAN (BARAT), JALAN EHSAN UTAMA (708m, 8-9 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.
- TAMAN EHSAN (SELATAN) (712m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan Taman Ehsan dengan rangkaian bas yang kerap.
- SR (A) TAMAN EHSAN (1006m, 12-13 min) — Sekolah rendah agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti.
- SMK TAMAN EHSAN (1278m, 15-16 min) — Sekolah menengah tempatan yang memberikan akses pendidikan menengah tanpa perlu perjalanan jauh.
- SJK (C) DESA JAYA (1282m, 15-16 min) — Sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular di kawasan ini, menjadi pilihan utama bagi keluarga di Kepong.
- KLINIK DR KHALIL (1232m, 14-15 min) — Klinik perubatan swasta terdekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
- GOVT CLINIC TAMAN EHSAN (1579m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan mampu milik untuk penduduk setempat.
- POLIKLINIK KOMUNITI TAMAN EHSAN (1611m, 19-20 min) — Pusat rawatan komuniti yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian dan pemeriksaan rutin.
- 99 SPEEDMART (93m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan harian sepantas kilat.
- COCO MART;COCO MART FOOD (1507m, 18-19 min) — Pilihan pasar raya tambahan untuk membeli barangan segar dan produk makanan berkualiti.
- HOU YEE KEE PRAWN MEE (652m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan mi udang yang lazat untuk santapan keluarga.
- TAK FOOK NICE CRAB (711m, 8-9 min) — Restoran makanan laut yang popular bagi peminat ketam dan hidangan istimewa di waktu malam.
- ONE SIX EIGHT PAN MEE RESTAURANT (748m, 8-9 min) — Kedai makan kegemaran penduduk setempat yang menawarkan hidangan pan mee asli yang menyelerakan.
- HONG LEONG BANK (481m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.
- SUPER SEVEN (527m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan saat akhir dengan jarak berjalan kaki yang selesa.
- Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa menghantar anak.
- Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama sangat membantu mobiliti ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pesara — Persekitaran perumahan bertanah yang matang dengan akses klinik kesihatan berdekatan memberikan ketenangan fikiran.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di kawasan Kepong yang sudah mapan sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bukit Desa menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS:RM435.414 /kps → RM170.596 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-60.82%) dari 2023 - 2026
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan nilai /kps yang ketara, Taman Bukit Desa memerlukan pemantauan rapi terhadap trend harga masa hadapan bagi menilai potensi pelaburan jangka panjang.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026