9 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Juru

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Bukit Juru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Juru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.57% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 740K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 699K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang lebih meluas bagi kategori 4 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia di pasaran. Menariknya, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan pada purata harga RM 699K, yang mana adalah lebih rendah berbanding unit 4 bilik tidur. Perbezaan nilai kaki persegi antara RM 352 psf dan RM 291 psf memberikan gambaran variasi nilai yang kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga yang lebih optimum. Secara keseluruhan, projek ini mengekalkan tarikan melalui kepelbagaian pilihan unit teres yang memenuhi keperluan segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Juru 427m (5-6 min) ke JALAN PINANG — Akses pengangkutan awam yang dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Mertajam. Taman Bukit Juru menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang ideal bagi mereka yang mengutamakan privasi dan keselesaan rumah bertanah di kawasan yang tenang. Lokasi ini sangat praktikal untuk kehidupan berkeluarga dengan akses mudah ke sekolah dan kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PINANG (427m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memberikan pilihan mobiliti tambahan untuk penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK (1443m, 17-18 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan zon perindustrian utama untuk kemudahan pekerja.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) TRUE LIGHT (453m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) TRUE LIGHT (588m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti di persekitaran kejiranan yang memudahkan urusan hantar jemput sekolah.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (1986m, 23-24 min) — Menambah kepelbagaian pilihan sekolah rendah bagi komuniti setempat di kawasan Juru.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JURU RURAL CLINIC (808m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan asas keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI BUKIT MINYAK (1901m, 22-23 min) — Pusat rawatan alternatif yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komuniti untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (572m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah setiap hari dengan pantas.
• PASAR EKONOMI KHASEN (1133m, 13-14 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan runcit dengan harga berpatutan dalam jarak pemanduan singkat.

Tempat Makan:

• DAPUR PAK DIN (504m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang dekat untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
• PAK MAT WESTERN (1533m, 18-19 min) — Pilihan restoran popular yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Tempat Ibadat:

• TAMAN PINANG BUDDHIST TEMPLE (557m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak yang sedang membesar.
• Keluarga Berkembang — Ruang rumah teres yang lebih luas berbanding apartmen memberikan keselesaan jangka panjang untuk ahli keluarga yang ramai.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Bukit Minyak dan mencari kediaman pegangan bebas yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Taman Bukit Juru menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM232.842 /kps → RM188.193 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.18%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.18% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Bukit Juru yang perlu dipantau oleh pelabur untuk peluang kemasukan pada harga lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026