15 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Kajang Baru

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Bukit Kajang Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Kajang Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Kajang Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (6.16% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Kajang Baru pada RM 333 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 553K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf (4.01% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Kajang Baru pada RM 288 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Kajang Baru pada RM 242 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang berada di bawah purata pasaran setempat. Penawaran unit 5+ bilik tidur mengekalkan kedudukan harga premium yang sejajar dengan penanda aras kawasan tersebut bagi kategori saiz besar. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai saiz bilik tidur memberikan fleksibiliti kepada pembeli mengikut bajet dan keperluan ruang masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Kajang Baru

1130m (14 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi MRT dan KTM.

Taman Bukit Kajang Baru menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan susun atur luas, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kedamaian rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar Kajang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN SRI REKO (1082m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kajang.
• STESEN MRT KAJANG PINTU A (1203m, 14-15 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama.
• TAMAN HIJAU (1255m, 15-16 min) — Hentian bas alternatif yang menyokong keperluan mobiliti harian penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK KAJANG UTAMA (1058m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK KAJANG UTAMA (1058m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak singkat untuk keselesaan pelajar remaja.
• SMK JALAN BUKIT (1161m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kestabilan pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (574m, 6-7 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan profesional dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• BRITANNIA MATERNAL PAEDIATRICS SPECIALIST (579m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• KLINIK MEDIVIRON (593m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (720m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SARIFA (581m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• BASIL LEAVES (691m, 8-9 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman kulinari yang lebih menarik berdekatan rumah.
• ILMAN CAFE (957m, 11-12 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta pusat pakar kanak-kanak memudahkan pengurusan keluarga.
• Profesional Urban — Akses ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dilakukan dengan lebih efisien.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berdekatan dengan beberapa kolej vokasional dan universiti menjadikannya tempat tinggal yang praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan pusat pakar perubatan menyokong gaya hidup warga emas yang lebih sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Kajang Baru menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai hartanah dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM402.477 /kps → RM296.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps di Taman Bukit Kajang Baru mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026