29 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Kajang Baru

Terdapat 26 hartanah dijual di Taman Bukit Kajang Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Kajang Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman jenis Rumah Teres di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 389K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 584K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang menawarkan harga kemasukan paling kompetitif pada RM 389K. Terdapat peralihan nilai kaki persegi yang ketara di mana unit yang lebih besar mempunyai kadar PSF lebih rendah, memberikan nilai ruang yang lebih luas bagi setiap ringgit yang dibelanjakan. Dengan jumlah keseluruhan 17 unit tersedia dalam pelbagai konfigurasi, hartanah ini menyediakan pilihan yang seimbang antara kategori mampu milik dan segmen premium untuk keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Kajang Baru

1130m (14 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian MRT dan KTM.

Taman Bukit Kajang Baru menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan luas, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang dinamik dan suasana rumah yang damai. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan bijak untuk didiami atau sebagai pelaburan hartanah yang stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN SRI REKO (1082m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan sekitar kawasan Kajang.
• STESEN MRT KAJANG PINTU A (1203m, 14-15 min) — Kemudahan tambahan untuk pengguna pengangkutan awam mengakses pintu masuk stesen dengan berjalan kaki.
• TAMAN HIJAU (1255m, 15-16 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK KAJANG UTAMA (1058m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SMK KAJANG UTAMA (1058m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang terletak bersebelahan, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
• SMK JALAN BUKIT (1161m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah alternatif yang mapan di kawasan Kajang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (574m, 6-7 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan profesional dalam jarak yang sangat dekat.
• KLINIK MEDIVIRON (593m, 7-8 min) — Klinik kesihatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• EYE SPECIALIST CENTRE (681m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan pakar mata yang khusus untuk penjagaan kesihatan penglihatan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (720m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SARIFA (581m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• BASIL LEAVES (691m, 8-9 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan menu menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• ILMAN CAFE (957m, 11-12 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.

Kolej:

• LA'MODE FASHION ACADEMY (772m, 9-10 min) — Pusat latihan kemahiran kreatif yang terletak berhampiran untuk pelajar bidang fesyen.
• NEW ERA INSTITUTE OF VOCATIONAL & CONTINUING EDUCATION (896m, 10-11 min) — Institusi pendidikan vokasional yang menawarkan pelbagai kursus kemahiran untuk belia.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (602m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KEDAI RAKYAT 1 MALAYSIA (631m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan barangan keperluan pada harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dilakukan dengan lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang di Kajang memberikan potensi nilai hartanah yang kompetitif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pusat pakar perubatan memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Kajang Baru menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai hartanah dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM402.477 /kps → RM296.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps di Taman Bukit Kajang Baru mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026