11 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Katil Damai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bukit Katil Damai is an established leasehold housing estate located in the serene and accessible area of Bukit Katil, Melaka. This development offers a variety of residential properties, catering to different family needs and lifestyles. It is strategically positioned to provide a balance of privacy and convenience, with easy access to a host of amenities. The area has been developed in phases, with contributions from developers such as NKS Development Sdn Bhd and Tristar Marvel Sdn. Bhd. As a mixed housing estate, Taman Bukit Katil Damai features a range of property types built over several phases. The available homes include single-storey terraces, double-storey terraces, semi-detached houses, and modern townhouses. Built-up areas for houses in the vicinity have been noted to range from approximately 1,920 sq ft to 3,200 sq ft. Newer phases include options like 4-bedroom, 3-bathroom double-storey terrace houses and townhouses, with a new phase by Tristar Marvel expected for completion in 2025. The township is well-connected through major local routes, including Jalan Bukit Katil and Lebuh Ayer Keroh, ensuring residents can travel seamlessly to surrounding towns and key areas within Melaka. Residents of Taman Bukit Katil Damai have convenient access to several retail and grocery options. Nearby shopping destinations include:AEON Melaka Shopping Centre Melaka Mall Supermarkets such as 99 Speedmart and Pasaraya Heng The area is served by local educational institutions, providing schooling options for families.Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Katil Mahans International School A number of medical facilities are located within a short distance, offering comprehensive healthcare services.Pantai Hospital Klinik Desa Bukit Katil Klinik Amal Dan Surgeri Poliklinik Bukit Katil For leisure and family activities, the community is advantageously located near several attractions.Tiara Melaka Golf and Country Club Bayou Lagoon Park Resort
PemajuTRISTAR MARVEL SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bukit Katil Damai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 474K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (0.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Katil Damai pada RM 245 psf)
- Unit Tersedia: 10
- SK KAMPUNG TUN RAZAK (808m, 9-10 minit) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
- SEK. RENDAH. ARAB (JAIM) TUN RAZAK (1127m, 13-14 minit) — Pilihan pendidikan agama yang stabil dan berdekatan untuk komuniti setempat.
- R. E. A. L. KIDS OZANA (1503m, 18-19 minit) — Pusat prasekolah yang berkualiti tinggi untuk memulakan asas pembelajaran awal kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.
- INSTITUT LATIHAN PERINDUSTRIAN BUKIT KATIL (1887m, 22-23 minit) — Institusi kemahiran yang menyediakan peluang latihan teknikal dan vokasional di kawasan sekitar.
- MASJID KAMPUNG TUN RAZAK (1619m, 19-20 minit) — Pusat ibadat utama yang memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien dan kurang memberi tekanan.
- Pesara: Persekitaran yang tenang di kawasan perumahan matang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan asas komuniti.
- Keluarga Berkembang: Pilihan jenis rumah yang pelbagai seperti rumah berkembar dan teres dua tingkat memberikan ruang yang cukup untuk ahli keluarga yang bertambah.
Taman Bukit Katil Damai menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM326.203 /kps → RM258.361 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.8%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang stabil di Taman Bukit Katil Damai mencerminkan minat berterusan dalam pasaran hartanah kawasan ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026