11 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Katil Damai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bukit Katil Damai is an established leasehold housing estate located in the serene and accessible area of Bukit Katil, Melaka. This development offers a variety of residential properties, catering to different family needs and lifestyles. It is strategically positioned to provide a balance of privacy and convenience, with easy access to a host of amenities. The area has been developed in phases, with contributions from developers such as NKS Development Sdn Bhd and Tristar Marvel Sdn. Bhd. As a mixed housing estate, Taman Bukit Katil Damai features a range of property types built over several phases. The available homes include single-storey terraces, double-storey terraces, semi-detached houses, and modern townhouses. Built-up areas for houses in the vicinity have been noted to range from approximately 1,920 sq ft to 3,200 sq ft. Newer phases include options like 4-bedroom, 3-bathroom double-storey terrace houses and townhouses, with a new phase by Tristar Marvel expected for completion in 2025. The township is well-connected through major local routes, including Jalan Bukit Katil and Lebuh Ayer Keroh, ensuring residents can travel seamlessly to surrounding towns and key areas within Melaka. Residents of Taman Bukit Katil Damai have convenient access to several retail and grocery options. Nearby shopping destinations include:AEON Melaka Shopping Centre Melaka Mall Supermarkets such as 99 Speedmart and Pasaraya Heng The area is served by local educational institutions, providing schooling options for families.Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Katil Mahans International School A number of medical facilities are located within a short distance, offering comprehensive healthcare services.Pantai Hospital Klinik Desa Bukit Katil Klinik Amal Dan Surgeri Poliklinik Bukit Katil For leisure and family activities, the community is advantageously located near several attractions.Tiara Melaka Golf and Country Club Bayou Lagoon Park Resort
PemajuTRISTAR MARVEL SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Bukit Katil Damai berdasarkan data pencarian PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 491K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (0.19% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Katil Damai pada RM 275 psf)
- Unit Tersedia: 10
- SK KAMPUNG TUN RAZAK (808m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
- SEK. RENDAH. ARAB (JAIM) TUN RAZAK (1127m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- INSTITUT LATIHAN PERINDUSTRIAN BUKIT KATIL (1887m, 22-23 min) — Institusi kemahiran utama yang memberikan nilai tambah kepada pembangunan pendidikan di kawasan sekitar.
- MASJID KAMPUNG TUN RAZAK (1619m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat utama yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk.
- R. E. A. L. KIDS OZANA (1503m, 18-19 min) — Pusat asuhan dan didikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang kukuh.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah memudahkan rutin harian ibu bapa yang bekerja.
- Pesara: Persekitaran perumahan yang tenang dan matang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan komuniti.
- Keluarga Berkembang: Saiz rumah yang luas di kawasan Bukit Katil yang stabil sangat sesuai untuk kediaman jangka masa panjang.
Taman Bukit Katil Damai menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM326.203 /kps → RM258.361 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.8%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang stabil di Taman Bukit Katil Damai mencerminkan minat berterusan dalam pasaran hartanah kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026