4 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Katil Indah

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Bukit Katil Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Katil Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Katil Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 193 psf (1.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Katil Indah pada RM 190 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 241 psf (14.97% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Katil Indah pada RM 283 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan dinamik harga yang menarik di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai kaki persegi yang jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga PSF yang sedikit premium, ia tetap menjadi sebahagian daripada penawaran terhad yang tersedia di pasaran. Secara keseluruhannya, data menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil dengan ketersediaan unit yang eksklusif bagi setiap kategori saiz yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Katil Indah

Taman Bukit Katil Indah menawarkan kediaman yang tenang dan damai di Bukit Katil, sesuai bagi mereka yang mencari keselesaan hidup dalam persekitaran yang tidak bising namun tetap mempunyai akses mudah ke kemudahan harian. Apartmen pegangan bebas ini menyediakan ruang letak kereta yang luas, menjadikannya pilihan praktikal untuk keluarga yang mementingkan keselamatan dan kemudahan akses kenderaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK DATO DEMANG HUSSIN (1347m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA BUKIT KATIL (1112m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan asas yang dekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan segera penduduk setempat.
• KLINIK AMAL & SURGERI (1875m, 22-23 min) — Pilihan rawatan perubatan tambahan yang boleh dicapai dengan pemanduan singkat dari kawasan kediaman.

Tempat Makan:

• WARUNG PAK ENAL COCUNUT SHAKE (901m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati minuman menyegarkan dan snek tempatan dalam jarak berjalan kaki yang santai.
• SATAY LIFE STATION (1702m, 20-21 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk seisi keluarga menikmati hidangan sate yang menyelerakan.
• RESTORAN INFASHA MAJU (1780m, 21-22 min) — Kedai makan yang menyediakan pelbagai menu harian untuk kemudahan penduduk yang ingin menjamu selera di luar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1789m, 21-22 min) — Akses mudah 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT KATIL (1040m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID JAMEK BUKIT KATIL (1457m, 17-18 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyediakan ruang solat dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada sekolah kebangsaan dan taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana pembangunan yang sunyi dan damai sangat sesuai bagi mereka yang ingin menikmati masa persaraan dengan selesa.
• Pelabur Hartanah — Harga sewa dan jualan yang mampu milik memberikan potensi pulangan pelaburan yang baik di kawasan Bukit Katil yang sedang berkembang.
• Profesional Tempatan — Kediaman yang praktikal dengan ruang letak kereta luas, memudahkan pergerakan harian ke tempat kerja di sekitar Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Katil Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM166.361 /kps → RM191.683 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.22%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.22% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Katil Indah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 November 2026