6 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Bukit Kepayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Kepayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Kepayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 945K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (14.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Kepayang pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf (11% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Kepayang pada RM 296 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan setempat dengan tumpuan pembeli terarah kepada unit bersaiz besar. Unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang ketara iaitu 14.11% melebihi purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah. Ketersediaan unit yang terhad bagi setiap kategori saiz mencerminkan eksklusiviti hartanah jenis Good Class Bungalow ini dalam pasaran Taman Bukit Kepayang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Kepayang

1369m (0-5 min) ke JALAN SAUJANA SUTERA — Akses pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Seremban dengan lebih pantas.

Taman Bukit Kepayang merupakan perbandaran terancang yang menggabungkan kediaman moden dan ruang komersial dalam komuniti berpagar yang harmoni. Lokasinya yang bersebelahan dengan Lebuhraya Utara-Selatan menawarkan ketersambungan terbaik bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kehidupan peribadi dan komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA HOSPITAL SEREMBAN (1640m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan pakar yang komprehensif untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• KLINIK PORKODI (1819m, 21-22 min) — Akses mudah untuk rawatan kesihatan harian dan perkhidmatan perubatan am.
• KLINIK LYNN HAMZAH (1974m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk konsultasi kesihatan keluarga yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (639m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• PASAR BOLONG (831m, 9-10 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian penduduk sekitar.
• LOTUS'S (1430m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan runcit di bawah satu bumbung.
• TESCO EXTRA SEREMBAN 2 (1444m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang memudahkan urusan stok barangan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S TESCO SEREMBAN 2 (756m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• RESTORAN YI POH (857m, 10-11 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan mi tradisional yang menyelerakan.
• DIM SUN JINBO (894m, 10-11 min) — Tempat makan yang sesuai untuk menikmati sarapan atau makan tengah hari bersama rakan-rakan.
• KFC (1414m, 16-17 min) — Cawangan restoran ayam goreng yang memberikan lebih banyak pilihan makanan segera di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pasar raya besar dan hospital memudahkan pengurusan rumah tangga dan penjagaan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik bersebelahan lebuh raya utama sangat membantu mobiliti kerja ke luar kawasan Seremban.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Kepayang menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM255.409 → RM401.239 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+57.1%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 57.1% bersama aktiviti transaksi yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Bukit Kepayang sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi.

Tarikh terbitan: 3 November 2026