2 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT KEPAYANG FASA L
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bukit Kepayang Fasa L is a phase within the larger, well-planned Taman Bukit Kepayang township in Seremban, Negeri Sembilan. This freehold residential project, developed by Guh Properties Sdn. Bhd., a subsidiary of GUH Holdings Berhad, offers modern 2-storey terrace houses designed for contemporary family living. The township is strategically located, providing excellent connectivity and proximity to a host of amenities, all within a gated community concept that balances individualism with community wellbeing.This development phase consists of 114 two-storey terrace houses. The units are designed with functional layouts, typically featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms. Based on official records, these homes have built-up areas ranging from 232 to 233 square metres. The entire Taman Bukit Kepayang township is a mixed development spread over more than 400 acres, comprising various residential types and commercial components. The township boasts a prime location adjacent to the Seremban Interchange of the North-South Highway, ensuring excellent connectivity. It is also accessible via Jalan Labu.Residents have convenient access to a wide array of shopping and grocery options, many within a short drive.Kepayang Commerce Square (1.1km)Lotus's Supermarket (1.5km)Seremban Gateway (2.1km)Palm Mall (2.6km)AEON Mall Seremban 2 (2.8km)NSK Trade City (2.8km)The area is serviced by several educational institutions catering to different levels.Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit KepayangARTIVO School of Creativity @ Bukit KepayangOther schools within a 2.2km radius include SK Tapak and SK Padang Lebar.A comprehensive network of clinics and major hospitals is located nearby, providing peace of mind for medical needs.Klinik Dr Daniel (1km)Columbia Asia Hospital (1.6km)KPJ Seremban Specialist Hospital (2.8km)Mawar Medical CentreTaman Bukit Kepayang Fasa L is a project by GUH Properties Sdn. Bhd., the property development arm of GUH Holdings Berhad. GUH Holdings is a diversified group listed on the Main Market of Bursa Malaysia and has been incorporated since 1961, bringing a long-standing reputation to its developments.
PemajuGUH PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan kediaman jenis Rumah Teres di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 470K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 204 psf
- Unit Tersedia: 1
- JALAN SAUJANA SUTERA (1914m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
- COLUMBIA HOSPITAL SEREMBAN (1727m, 20-21 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan kecemasan dan komprehensif untuk keluarga.
- KLINIK PORKODI (1905m, 22-23 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar yang pantas.
- 99 SPEEDMART (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- PASAR BOLONG (917m, 11-12 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- LOTUS'S (1517m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan rumah mingguan secara borong.
- TESCO EXTRA SEREMBAN 2 (1530m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- MCDONALD'S TESCO SEREMBAN 2 (842m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
- RESTORAN YI POH (944m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan mi tradisional yang autentik di Seremban.
- DIM SUN JINBO (981m, 11-12 min) — Destinasi sarapan pagi yang menarik untuk penggemar dim sum dalam suasana yang santai.
- KFC (1500m, 18-19 min) — Pilihan hidangan ayam goreng kegemaran ramai yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.
- Keluarga Berkembang: Memerlukan rumah yang luas dalam perbandaran matang dengan akses mudah ke hospital dan pasar raya besar.
- Profesional Mapan: Menghargai ketersambungan pantas ke Lebuhraya Utara-Selatan untuk urusan kerja di luar kawasan.
- Pesara: Mencari persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan kesihatan pakar yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
- Pelabur Hartanah: Memanfaatkan lokasi strategik di pintu masuk utama Seremban yang sentiasa mempunyai permintaan sewa tinggi.
TAMAN BUKIT KEPAYANG FASA L menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM342.875 /kps → RM465.012 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.62%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang kukuh sebanyak 35.62% menunjukkan TAMAN BUKIT KEPAYANG FASA L mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026