10 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Kuchai

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Bukit Kuchai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Kuchai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bukit Kuchai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 281 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (3.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Kuchai pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit bersaiz besar dengan ketersediaan 3 unit bagi kategori 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga premium. Nilai kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif iaitu 3.34% melebihi purata kawasan setempat, mencerminkan nilai eksklusif bagi kategori Good Class Bungalow. Secara keseluruhan, aktiviti pasaran di Taman Bukit Kuchai menunjukkan tumpuan carian yang sangat tertumpu pada projek tersebut dengan jumlah unit tersedia yang terhad bagi setiap kategori susun atur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Kuchai 1300m (16 min) ke STESEN KINRARA BK5 — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang. Taman Bukit Kuchai merupakan kawasan perumahan matang yang menawarkan kediaman bertanah yang luas, sesuai untuk mereka yang mementingkan keselesaan dalam komuniti yang sudah mapan. Lokasi ini menonjol dengan suasana kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan harian dan akses jalan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• BHPETROL BUKIT KUCHAI (281m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian penduduk.
• PADANG BOLA BK 2 (OPP) (592m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
• BUKIT KUCHAI (629m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas terus dari kawasan kejiranan untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-FALAH (79m, 1 min) — Pusat pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak.
• SK BUKIT KUCHAI (366m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang singkat, ideal untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) YAK CHEE (633m, 7-8 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti berdekatan rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHAKARA (1129m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan swasta berdekatan untuk konsultasi kesihatan umum keluarga.
• KLINIK FAMILI (1164m, 13-14 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.
• KLINIK PERGIGIAN PUCHONG (1346m, 16-17 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1143m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• STAR GROCER (1610m, 19-20 min) — Pilihan pasar raya yang lebih luas untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• MIMI (779m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan untuk kemudahan penduduk sekitar.
• AMEER EHSAN (929m, 11-12 min) — Restoran yang menyediakan pelbagai menu untuk santapan keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• SHIOK KOPITIAM (989m, 11-12 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• GUAN YIN TEMPLE BUKIT KUCHAI (262m, 3-4 min) — Tokong ikonik yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan keagamaan bagi penganut Buddha.
• MASJID AL-AMIN (1468m, 17-18 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan agama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses kepada stesen LRT Kinrara BK5 dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di bandar.
• Penduduk Tempatan Mapan: Saiz rumah yang luas dan persekitaran matang sangat sesuai bagi mereka yang ingin menaik taraf gaya hidup dalam komuniti yang sedia ada.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Kuchai menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM233.333 /kps → RM305.486 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.92%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 30.92% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Taman Bukit Kuchai walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026