11 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Mewah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bukit Mewah is an established freehold residential area located in the convenient suburb of Tampoi, Johor Bahru. This neighbourhood offers a diverse mix of property types, including landed houses, low-cost flats, and condominiums, catering to a wide range of lifestyles and preferences. Property types range from two-storey terrace houses to apartments, with built-up areas for houses typically between 770 sq ft and 1,800 sq ft.Taman Bukit Mewah provides a variety of housing options within its development. It is known to consist of terrace houses, flats, and shop-offices. One of the notable developments within the area is Mewah View, a freehold condominium. The area includes a mix of landed housing and low-cost flats. Specific listings mention 2-storey terrace houses and flats. Properties in Taman Bukit Mewah are predominantly freehold. Available sizes range from 640 sq ft for flats to 1,800 sq ft for houses.Residents of Taman Bukit Mewah enjoy excellent access to a wide array of shopping and retail options. The largest regional mall in Johor, Paradigm Mall Johor Bahru, is located within the township, offering over 500 retail outlets, an ice-skating rink, a cinema, and numerous dining options. Other nearby shopping centres include:Angsana Johor Bahru MallSutera MallKSL City MallGiant Hypermarket TampoiKIPMart TampoiThe area is well-served by several educational institutions, making it a suitable location for families. Schools located directly within the vicinity include:SK Taman Bukit MewahSA Taman Bukit MewahSekolah Menengah Kebangsaan Sri RahmatSekolah Kebangsaan Taman Tampoi UtamaA number of clinics and hospitals are accessible to residents, providing comprehensive medical services. These include Klinik Kesihatan Tampoi and Klinik Kesihatan Kempas. Nearby hospitals include Permai Hospital Johor Bahru, located approximately 2 km away, and Kempas Medical Centre.Taman Bukit Mewah is strategically positioned with excellent connectivity to major highways, including the Skudai Highway. This provides direct access to Johor Bahru city centre. The area is also accessible via public transportation, with several bus routes serving the community, including P104, P211, T30, T31, and T32.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Mewah.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 834K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 482 psf (60.44% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Mewah pada RM 300 psf)
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN JOHOR (982m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
- PARADIGM MALL (1037m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke hab gaya hidup dan pengangkutan utama.
- SK TAMAN BUKIT MEWAH (443m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki singkat.
- SMK SRI RAHMAT (1920m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk remaja di kawasan ini.
- PARADIGM MALL (981m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah terbesar di Johor yang menawarkan ratusan kedai runcit, pawagam, dan gelanggang luncur ais.
- KFC TAMPOI (975m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- MIXUE (1050m, 12-13 min) — Destinasi minuman dan pencuci mulut yang tular untuk santapan ringan pada waktu petang.
- STARBUCKS (1208m, 14-15 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak diuruskan dengan lebih tenang dan selamat.
- Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya dan hab pengangkutan memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di bandar.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang berhampiran pusat beli-belah utama menjamin nilai permintaan sewa yang stabil.
- Pesara — Persekitaran kejiranan yang sudah lama terbentuk dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak yang munasabah.
Taman Bukit Mewah menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dan pelarasan nilai modal yang terkawal.
- Apresiasi /KPS: RM369.464 /kps → RM352.848 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.5%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga sebanyak -4.5%, Taman Bukit Mewah kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026