4 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Minyak
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Bukit Minyak is a mature, freehold landed housing estate situated in the bustling area of Bukit Minyak, within Bukit Mertajam, Penang. This established residential neighbourhood is recognized for its family-friendly environment and exceptional convenience, particularly for those working in the numerous nearby industrial parks. Taman Bukit Minyak is a mixed housing estate comprising various landed properties, including terraced and semi-detached houses. It offers a variety of layouts, with some units featuring a built-up area of around 1,600 sq ft. The development is described as being set amidst lush greenery, catering to residents' needs for community living and well-being. A key advantage of residing in Taman Bukit Minyak is its prime location and excellent accessibility.The Bukit Minyak Industrial Zone is just a stone's throw away, making it highly convenient for professionals working in the area. The residence is also in close proximity to other major industrial areas like the Prai Industrial Park (9.5km), Penang Science Park (7.5km), and Batu Kawan Industrial Park (13.5km). The area is well-connected via the North-South Expressway (NSE), allowing access to the Penang Bridge in approximately 15 minutes. Major local roads such as Jalan Bukit Minyak and Jalan Rozhan serve the community. For public transport users, the area is serviced by Rapid Penang buses, including routes 801 and 802. A major hypermarket located conveniently at the junction of Jalan Bukit Minyak and Jalan Bukit Tengah for daily necessities. A significant shopping centre situated about 3 km away, offering a wide range of retail and entertainment options. Families with children have access to several schools in the vicinity:Sekolah Kebangsaan Bukit Minyak (SK Bukit Minyak) is located along Jalan Bukit Minyak. Other nearby schools include SK Permai Indah and SMK Permai Indah. A number of healthcare facilities are accessible to residents:Klinik Kesihatan Bukit Minyak provides public healthcare services. Private clinics such as Klinik Metrocare are also available within the township. Hospital Bukit Mertajam is located nearby for more comprehensive medical needs.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Bukit Minyak mengikut data pasaran PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 568K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf (13.74% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Minyak pada RM 366 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (11.87% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Minyak pada RM 378 psf)
- Unit Tersedia: 1
- TAMAN BUKIT MINYAK (475m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
- KLINIK KESIHATAN BUKIT MINYAK (762m, 9-10 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan awam.
- PETRON BUKIT MINYAK (846m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian dan perjalanan ke tempat kerja.
- SMK PERMAI INDAH (336m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK PERMAI INDAH (678m, 8-9 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti terletak dalam jarak yang singkat untuk kemudahan keluarga muda.
- DRAGONFLY KINDERGARTEN (983m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk persediaan persekolahan yang sempurna.
- MEDIPRO CLINIC (218m, 2-3 min) — Rawatan perubatan segera tersedia hampir di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran anda.
- MEGA KULIM PHARMACY (356m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- PAN POLYCLINIC (426m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan pelbagai kepakaran yang mudah diakses untuk seluruh ahli keluarga.
- AEON BIG (316m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
- KRICO SUPERSTORE (462m, 5-6 min) — Pilihan alternatif membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- AEON BIG (CARREFOUR) BUKIT MINYAK (483m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah mingguan yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
- RESTORAN BUKIT MINYAK (359m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk santapan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
- NASI KANDAR PELITA (385m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan lauk-pauk kegemaran ramai sepanjang hari.
- BURGER KING (481m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai pada hujung minggu.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Industri — Lokasi yang sangat hampir dengan zon industri Bukit Minyak menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
- Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan farmasi memastikan kualiti hidup yang terjaga.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan permintaan tinggi daripada tenaga kerja industri sekitar menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Taman Bukit Minyak menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang berterusan dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS: RM297.147 /kps → RM519.386 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+74.79%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 74.79% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menyerlahkan potensi peningkatan ekuiti yang kuat bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Minyak.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026