5 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Minyak

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Bukit Minyak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Minyak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bukit Minyak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 712K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf (3.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Minyak pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang kini berada pada paras harga premium berbanding purata kawasan setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 4 unit sahaja, nilai hartanah ini menunjukkan daya saing yang stabil dengan harga kaki persegi mencecah RM 331. Ketiadaan data bagi pilihan kemudahan spesifik menunjukkan bahawa pembeli lebih mengutamakan keluasan ruang bilik yang besar sebagai kriteria utama dalam pasaran Taman Bukit Minyak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Minyak 475m (5-6 min) ke TAMAN BUKIT MINYAK — Perjalanan harian lebih mudah dengan akses bas Rapid Penang yang menghubungkan terus ke pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan industri utama. Taman Bukit Minyak menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah hab perindustrian Bukit Mertajam, memberikan keseimbangan sempurna antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai masa kerana jaraknya yang sangat dekat dengan pusat pekerjaan dan kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BUKIT MINYAK (475m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa tekanan ke tempat kerja.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT MINYAK (762m, 9-10 min) — Akses mudah ke laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan fasiliti kesihatan awam.
• PETRON BUKIT MINYAK (846m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan ke arah lebuh raya utama dan kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERMAI INDAH (336m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK PERMAI INDAH (678m, 8-9 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan rutin harian keluarga.
• KOLEJ VOKASIONAL SEBERANG PERAI (449m, 5-6 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang berdekatan, memberikan nilai tambah pendidikan tinggi di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIPRO CLINIC (218m, 2-3 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat hampir untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• MEGA KULIM PHARMACY (356m, 4-5 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PAN POLYCLINIC (426m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan pelbagai kepakaran yang mudah diakses tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (316m, 3-4 min) — Hipermarket utama untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah dalam jarak jalan kaki singkat.
• KRICO SUPERSTORE (462m, 5-6 min) — Pilihan alternatif membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan runcit dengan harga kompetitif.
• PASAR MINI BUKIT MINYAK (406m, 4-5 min) — Kedai serbaneka tempatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• RESTORAN BUKIT MINYAK (359m, 4-5 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• NASI KANDAR PELITA (385m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pilihan makanan kegemaran rakyat Malaysia sepanjang masa.
• BURGER KING (481m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Industri: Lokasi strategik bersebelahan Zon Industri Bukit Minyak memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja secara drastik.
• Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan runcit lengkap seperti AEON Big adalah pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara: Akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memastikan kualiti hidup dan penjagaan kesihatan yang terjaga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Minyak menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang berterusan dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM297.147 /kps → RM519.386 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+74.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 74.79% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menyerlahkan potensi peningkatan ekuiti yang kuat bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Minyak.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026