8 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN

Terdapat 8 hartanah dijual di TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.66% berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 919K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran. Berdasarkan data PropertyGuru, nilai hartanah ini berada pada tahap RM 486 bagi setiap kaki persegi, mencerminkan kedudukan harga bagi kediaman jenis Semi-Detached House. Aktiviti pencarian yang konsisten meletakkan projek tersebut sebagai antara pilihan yang dipertimbangkan oleh pembeli dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN 1801m (21-22 min) ke JALAN BUKIT MINYAK — Hubungan jalan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar Bukit Mertajam. Kediaman pegangan bebas yang eksklusif dan berkepadatan rendah ini menawarkan suasana tenang dalam komuniti berpagar, sesuai untuk mereka yang mementingkan privasi di lokasi strategik Bukit Minyak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• LEEDEN HERCULES (1681m, 20-21 min) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke zon perindustrian berdekatan dengan mudah.
• TAMAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK 2 (1692m, 20-21 min) — Kemudahan mobiliti tambahan untuk pekerja yang berulang-alik di sekitar kawasan Bukit Minyak.
• JALAN BUKIT MINYAK (1801m, 21-22 min) — Hentian strategik yang menyokong rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK PENDIDIKAN KHAS ALMA (PENGLIHATAN) (1178m, 14-15 min) — Institusi pendidikan khusus yang memberikan sokongan pembelajaran unik dalam jarak yang dekat.
• SK BUKIT MINYAK (1243m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK ALMA (1294m, 15-16 min) — Sekolah menengah berhampiran yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALMA RURAL CLINIC (1209m, 14-15 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan perkhidmatan kesihatan komuniti untuk keluarga.
• KLINIK DESA ALMA (1950m, 23-24 min) — Pilihan kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1734m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• ECONSAVE (1770m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• THAI SABAI MOOKATA RESTAURANT (1244m, 14-15 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PAK MAT WESTERN (1879m, 22-23 min) — Pilihan restoran terkenal yang menawarkan pelbagai hidangan barat untuk kepelbagaian selera penduduk.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (907m, 10-11 min) — Kemudahan mendapatkan snek dan barangan segera dalam perjalanan pulang ke rumah.
• HAPPY MART (1982m, 23-24 min) — Kedai serbaneka tambahan yang beroperasi untuk keperluan mendesak di waktu malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT MINYAK IKS (1025m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat utama yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan perindustrian dan kediaman.
• MASJID KOTA PERMAI (1386m, 16-17 min) — Pusat komuniti dan ibadat alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang sangat dekat dengan kawasan perindustrian Bukit Minyak menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke klinik kesihatan dan persekitaran komuniti berpagar yang selamat untuk aktiviti riadah.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan rendah kepadatan memberikan kualiti hidup yang lebih damai dan privasi.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN menunjukkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai pasaran semasa dengan aktiviti transaksi jualan yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa berada pada RM516.504 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM516.504 /kps, projek ini menawarkan titik masuk pasaran yang spesifik di kawasan Bukit Minyak walaupun aktiviti transaksi jualan masih berada pada tahap yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026