3 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN

Terdapat 3 hartanah dijual di TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 915K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 503 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit kediaman di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 915K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang eksklusif bagi kategori Semi-Detached House. Nilai kaki persegi yang dicatatkan pada RM 503 psf memberikan penanda aras harga yang jelas bagi pembeli yang mencari kediaman luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN 1802m (21-22 min) ke JALAN BUKIT MINYAK — Laluan utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar Bukit Mertajam. BM Idaman menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dan tenang dalam komuniti berpagar, memberikan privasi maksimum buat keluarga yang mementingkan keselamatan. Lokasi strategik di Bukit Minyak ini menggabungkan reka bentuk moden dengan persekitaran yang damai untuk gaya hidup yang lebih berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• LEEDEN HERCULES (1681m, 20-21 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• TAMAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK 2 (1692m, 20-21 min) — Hubungan mudah ke kawasan perindustrian utama bagi profesional yang bekerja di kawasan sekitar.
• JALAN BUKIT MINYAK (1802m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan capaian ke pelbagai destinasi di sekitar Bukit Mertajam.

Pusat Pendidikan:

• SK PENDIDIKAN KHAS ALMA (PENGLIHATAN) (1188m, 14-15 min) — Institusi pendidikan khusus yang terletak berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK BUKIT MINYAK (1253m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK ALMA (1304m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALMA RURAL CLINIC (1208m, 14-15 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas untuk kesejahteraan keluarga.
• KLINIK DESA ALMA (1950m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1676m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat.
• ECONSAVE (1792m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan dapur yang lebih lengkap dan menjimatkan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• THAI SABAI MOOKATA RESTAURANT (1266m, 15-16 min) — Pilihan hidangan unik untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan pada waktu malam.
• PAK MAT WESTERN (1879m, 22-23 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan barat yang digemari ramai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT MINYAK IKS (1025m, 12-13 min) — Kemudahan beribadah yang dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID KOTA PERMAI (1274m, 15-16 min) — Ruang komuniti dan ibadah yang selesa untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (907m, 10-11 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan snek dan keperluan asas di stesen minyak berdekatan.
• HAPPY MART (1914m, 22-23 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kediaman luas dengan akses dekat ke pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda: Lokasi yang berhampiran dengan Taman Perindustrian Bukit Minyak sangat ideal bagi mereka yang bekerja di sektor industri.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, selamat, dan berpagar serta akses mudah ke klinik kesihatan memberikan gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan rumah teres moden dengan kemudahan komuniti yang lengkap dalam kawasan yang sedang pesat membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN BUKIT MINYAK IDAMAN @ BM IDAMAN menunjukkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai pasaran semasa dengan aktiviti transaksi jualan yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa berada pada RM516.504 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM516.504 /kps, projek ini menawarkan titik masuk pasaran yang spesifik di kawasan Bukit Minyak walaupun aktiviti transaksi jualan masih berada pada tahap yang rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026