2 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT MUTIARA

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN BUKIT MUTIARA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN BUKIT MUTIARA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Pemerhatian ini merujuk kepada aktiviti pasaran yang direkodkan bagi hartanah jenis Semi-Detached House ini untuk tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 560K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit, hartanah ini mengekalkan nilai pasaran pada kadar RM 373 kaki persegi. Kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi antara pilihan yang dipertimbangkan oleh pembeli bagi kategori rumah berkembar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT MUTIARA 884m (10-11 min) ke TAMAN ORKID BARU — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Segamat dan kawasan sekitar. Taman Bukit Mutiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan pelbagai pilihan susun atur praktikal, sesuai untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup berkeluarga di Segamat. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN ORKID BARU (884m, 10-11 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
• KAMPUNG PAYA MERAH (1279m, 15-16 min) — Pilihan akses tambahan untuk perjalanan ke kawasan kampung dan pinggir bandar yang berdekatan.
• PASARAYA FRESH HUB (1915m, 22-23 min) — Akses bas yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah di pusat komersial.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KHOO (528m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• FARMASI BERSERI (540m, 6-7 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• CLINIC KHOO (597m, 7-8 min) — Pilihan klinik tambahan dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keperluan kesihatan keluarga.

Tempat Makan:

• KFC LABIS (570m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• 24 HOURS (591m, 7-8 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa, memberikan kemudahan untuk mendapatkan makanan pada bila-bila masa.
• TEA ONE (1851m, 22-23 min) — Destinasi minuman santai untuk berehat dan meluangkan masa bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (663m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (685m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (601m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik dan kedai makan memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik berhampiran hentian bas dan bank memudahkan urusan kerja dan logistik harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN BUKIT MUTIARA menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM154.931 /kps → RM64.995 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-58.05%), dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -58.05% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi TAMAN BUKIT MUTIARA.

Tarikh terbitan: 17 September 2026