4 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Mutiara

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Bukit Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.33% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Mutiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf (21.9% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Mutiara pada RM 237 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga premium dengan nilai RM 289 psf, iaitu 21.9% lebih tinggi daripada purata kawasan sekitar. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 4 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi kategori flat di lokasi ini. Tahap carian yang mencecah 8.33% menggambarkan minat yang stabil daripada pembeli yang mencari kediaman di Taman Bukit Mutiara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Mutiara

805m (9-10 min) ke TAMAN ZAMRUD KAJANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Apartmen kos sederhana ini menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap seperti taman permainan dan pasar mini di dalam kawasan pembangunan untuk keselesaan penghuni. Lokasinya yang matang di Kajang memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga pusat perubatan, sentiasa berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN ZAMRUD KAJANG (805m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• KAWASAN PERNIAGAAN NILAM (850m, 10-11 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan cepat.
• TAMAN DAMAI INDAH (930m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang meningkatkan ketersambungan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK JALAN SEMENYIH '1' (1664m, 20-21 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak di kawasan setempat.
• SMK TINGGI KAJANG (1684m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan mempunyai sejarah panjang dalam menyediakan kualiti akademik yang baik.
• SK TAMAN JASMIN (1691m, 20-21 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk memudahkan urusan penghantaran anak-anak setiap pagi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAWRENCE (1188m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor.
• RAJAN CLINIC - 24HR (1198m, 14-15 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-ble masa.
• GUARDIAN (1783m, 21-22 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (631m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• METRO POINT KAJANG (1813m, 21-22 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai gaya hidup dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• MYDIN KAJANG (1839m, 22-23 min) — Destinasi popular untuk membeli barangan runcit secara borong dan keperluan rumah tangga yang menjimatkan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT DELIVERY (1034m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• RESTORAN BLT (1059m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk santapan harian penduduk.
• TEACOTTAGE (1249m, 14-15 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati minuman dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Kadar sewa yang kompetitif dan permintaan tinggi di kawasan Kajang menawarkan potensi pulangan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan pusat perubatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Mutiara menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai hartanah dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM243.142 /kps → RM214.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.87% di Taman Bukit Mutiara mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran pada titik harga yang lebih rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026