5 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Rasah
Taman Bukit Rasah is a well-established and serene freehold residential township located in the heart of Rasah, Seremban. This mature neighbourhood, with roots dating back to 1982, primarily consists of landed properties such as spacious bungalow and terraced houses, making it a distinguished address in Negeri Sembilan. The area is known for its tranquil environment, supported by essential community facilities including playgrounds and 24-hour security. The homes in Taman Bukit Rasah are predominantly freehold, offering residents lasting ownership. The development features a variety of property types, with built-up areas for larger homes ranging from approximately 2,800 sq ft to 4,920 sq ft. The township is characterized by its significant residential focus, complemented by rows of shop-lots that serve the local community. Terraced and Bungalow Houses. Freehold. Includes children's playground, car parks, and security services. Residents of Taman Bukit Rasah enjoy superb connectivity to surrounding areas and beyond. The township is strategically located along Jalan Rasah, a major road providing seamless access to the North-South PLUS Highway and the Seremban-Port Dickson Highway. The area is well-served by public transportation. The Seremban KTM Station is just a short drive away, offering direct train services to Kuala Lumpur, including Midvalley and KL Sentral. Additionally, the Terminal 1 bus station provides comprehensive local and express bus services. One of the key advantages of living in Taman Bukit Rasah is its exceptional proximity to premier medical facilities. Several major hospitals are located just a short distance away, many along Jalan Rasah itself. Hospital Tuanku Ja'afar (Seremban General Hospital). Mawar Medical Centre. Columbia Asia Hospital - Seremban is also located within the wider Seremban 2 area. The neighbourhood is surrounded by a high concentration of reputable educational institutions, catering to all age groups. SMK King George V, SRK St Paul Institution, SK Dato' Bandar Rasah, and SJK (C) Ma Hwa Kampung Baru Rasah. The Seremban Nursing College and Perdana University Clinical Academic Center are located nearby. For daily necessities and shopping, residents have convenient access to numerous options. These include local shop-lots, various supermarkets like Family Store in Taman Rasah Jaya, and modern convenience stores like FamilyMart at Rasah Prima. For a larger retail experience, AEON Mall Seremban 2 is approximately a 15-minute drive away.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 380K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 144 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Rasah
1061m (0-5 min) ke JALAN RASAH — Akses jalan utama yang menghubungkan penduduk terus ke lebuh raya utama untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Seremban dan kawasan sekitarnya.
Taman Bukit Rasah merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan tenang di tengah-tengah Rasah, menawarkan persekitaran kediaman yang damai dengan kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di sepanjang Jalan Rasah, memberikan ketersambungan luar biasa ke Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS).
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SJK (CINA) MA HWA KG. BARU RASAH (152m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (C) MA HWA (187m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat yang memudahkan urusan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (577m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak yang mudah dicapai.
- RESTORAN SHONG SHUN HENG (1273m, 15-16 min) — Destinasi kulinari tempatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- 7-ELEVEN (1218m, 14-15 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.
- PUBLIC BANK (1328m, 15-16 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
- MASJID JAMEK RASAH (702m, 8-9 min) — Pusat ibadat komuniti yang terletak berdekatan bagi memudahkan urusan keagamaan penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih praktikal dan selamat.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dan tenang sangat sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai namun tetap dekat dengan kemudahan.
- Profesional Mapan — Akses pantas ke Jalan Rasah dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di luar kawasan Seremban.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di kawasan yang sudah stabil dan mempunyai permintaan sewa yang konsisten menjadikannya aset jangka panjang yang bernilai.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bukit Rasah menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM70.64 /kps → RM48.855 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.84%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -30.84% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Taman Bukit Rasah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026















