1 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Ria
Taman Bukit Ria is a mature and strategically located residential neighbourhood in the bustling district of Cheras, Kuala Lumpur. This area offers a diverse range of housing options, from apartments and flats to terraced and semi-detached houses, catering to various lifestyles and needs. The tenure of properties in Taman Bukit Ria varies, with both Leasehold and Freehold units available in the market. As an established residential estate, Taman Bukit Ria is not a single, unified development but rather a collection of different property types. Within the area, one can find specific developments like the Bukit Pandan 2 Condominium, completed in 2000, which features its own set of facilities including a swimming pool, gymnasium, mini-market, and tennis court. Other apartment listings in the neighbourhood also mention amenities such as jogging tracks and playgrounds. One of the key advantages of living in Taman Bukit Ria is its excellent public transportation links. The neighbourhood is served by the on the Kajang Line, which was provisionally named after the area during its construction. Residents also have convenient access to the nearby Maluri (LRT & MRT) and Cheras (LRT) stations. For those who drive, the area is well-connected to major arterial roads like Jalan Cheras and provides easy access to highways including the East-West Link Highway and the Middle Ring Road 2 (MRR2). Residents of Taman Bukit Ria enjoy proximity to a fantastic selection of shopping and entertainment destinations. Several popular malls are located nearby, including:1 Shamelin Shopping Mall Sunway Velocity Mall AEON Taman Maluri MyTown Shopping Centre EkoCheras Mall Cheras LeisureMall The area is ideal for families, with numerous educational institutions from primary to tertiary levels located in the vicinity. Nearby options include: SK Seri Bintang Selatan, SMK Seri Bintang Selatan, SK Seri Cheras, and SMK Seri Bintang Utara. R.E.A.L Schools (Suria Campus), UCSI International School, and Beaconhouse Newlands International School are also within Cheras. The renowned UCSI University and a Wawasan Open University campus are located in the broader Cheras area. Access to quality healthcare is readily available, with several major hospitals and clinics nearby. These include:Pantai Hospital Cheras Cheras Specialist Maternity Centre Klinik Kesihatan Cheras
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Taman Bukit Ria.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 258K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 195 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN MALURI (1721m, 20-21 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan laluan MRT dan LRT untuk fleksibiliti perjalanan harian yang lebih luas.
- STESEN TAMAN KENCANA (1852m, 22-23 min) — Alternatif akses rel tambahan untuk penduduk di sekitar kawasan Cheras dan Pandan.
- PANDAN HEIGHT (808m, 9-10 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
- PANDAN VISTA (991m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk memudahkan pergerakan ke kawasan perniagaan berhampiran.
- SK SERI CHERAS (934m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SMK CHERAS (1592m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak remaja.
- SJK (CINA) NAAM KHEUNG (1601m, 19-20 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
- KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (807m, 9-10 min) — Akses segera kepada rawatan pakar perubatan untuk kesejahteraan keluarga.
- KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (807m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan khusus untuk ibu dan anak yang memberikan ketenangan fikiran.
- FARMASI HEALTH LINK (860m, 10-11 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (791m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari.
- COURTS MAMMOTH CHERAS (1153m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan barangan elektrik rumah anda.
- JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1949m, 23-24 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
- KFC CHERAS (678m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- AYAMAS TAMAN PERTAMA (854m, 10-11 min) — Kedai makanan kegemaran tempatan yang menyediakan pilihan hidangan ayam segar dan siap dimasak.
- RESTORAN ALI FOOD CORNER (925m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
- Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT Taman Pertama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.
- Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan pusat kesihatan berdekatan.
Taman Bukit Ria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM226.586 /kps → RM345.237 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+52.36%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 52.36% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Ria.
Tarikh terbitan: 2 September 2026