2 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Segar

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Bukit Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 180K, yang mencerminkan nilai kemasukan mampu milik bagi kategori FLAT. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit tersenarai menunjukkan persaingan yang tinggi bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Penawaran harga pada kadar RM 263 psf memberikan penanda aras yang kompetitif untuk hartanah jenis ini dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Segar

626m (7-8 min) ke BAYU MAS — Stesen ini memberikan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.

Taman Bukit Segar menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah, direka khas untuk mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran yang selamat dan terjaga. Lokasinya yang strategik di Cheras memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• THE MARK CHERAS (390m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu memandu jauh.
• FLAT TAMAN BUKIT SEGAR (411m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, memberikan kesenangan untuk pergerakan setempat.
• CENGAL APARTMENT (890m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas bagi menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (1430m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (387m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• CHERAS LEISURE MALL (1721m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1924m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• ANNE ELIZABETH THE DELI (1665m, 20-21 min) — Restoran deli yang popular untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
• HAIDILAO HOT POT (1714m, 20-21 min) — Pilihan makan malam premium yang terkenal dengan layanan terbaik untuk dinikmati bersama keluarga.
• POPPO KANTEEN (1812m, 21-22 min) — Tempat makan santai yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan kegemaran ramai.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (354m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat hampir untuk kemudahan membeli barangan kecemasan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1848m, 22-23 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1859m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan berdekatan untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1932m, 23-24 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada pelbagai perkhidmatan kewangan dan ATM.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif dan mampu milik di kawasan matang seperti Cheras menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang dekat dengan kemudahan awam dan pusat beli-belah utama.
• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam serta kedai serbaneka yang berdekatan.
• Keluarga Kecil: Persekitaran yang tenang dengan akses kepada sekolah dan pasar raya besar memberikan keselesaan untuk membesarkan anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Segar mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu kepada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM276.923 /kps → RM257.143 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.14%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -7.14% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi hartanah di Taman Bukit Segar.

Tarikh terbitan: 4 November 2026