9 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Senjuang

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Bukit Senjuang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Senjuang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Bukit Senjuang. Pemerhatian pasaran ini merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru yang menggambarkan aktiviti hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 252K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 186 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit flat berkeluasan 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit buat masa ini. Nilai purata harga permintaan yang ditetapkan pada RM 252K menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen kediaman mampu milik di kawasan tersebut. Berdasarkan data transaksi dan permintaan, purata harga kaki persegi sebanyak RM 186 psf mencerminkan kestabilan nilai aset bagi kategori unit ini dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Senjuang 260m (3-4 min) ke STESEN PANGSAPURI SERI BUKIT — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang sangat dekat untuk menghubungkan anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka. Taman Bukit Senjuang menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan bersejarah Bukit St. John, menggabungkan warisan budaya yang kaya dengan keselesaan hidup moden di tengah bandaraya Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI SERI BUKIT (260m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• STESEN TAMAN KAMPUNG ATAP (460m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (577m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMJK YOK BIN (693m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SMK YOK BIN (809m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• XIN TIAN DI HAWKER CENTRE (657m, 7-8 min) — Pusat komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan pilihan makanan sihat dan segar setiap hari.
• NEWTON HAWKER CENTRE (824m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dalam suasana yang santai.
• HEALTH LIFE (1206m, 14-15 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk menyokong gaya hidup sihat dan keperluan penjagaan diri penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (850m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak yang dekat.
• ELEMENTX MALL (1229m, 14-15 min) — Pusat beli-belah moden untuk pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup yang lebih lengkap.
• IMPERIO MALL (1326m, 15-16 min) — Destinasi runcit tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan jenama dan kemudahan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTAURANT AUNTY LE (920m, 11-12 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan asli untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu makan malam.
• TERRACES RESTAURANT (1269m, 15-16 min) — Ruang makan yang selesa untuk pengalaman kulinari yang lebih istimewa bersama rakan-rakan.
• PORTUGUESE SQUARE RESTAURANT (1361m, 16-17 min) — Menikmati keunikan makanan warisan Melaka di kawasan bersejarah yang ikonik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (986m, 11-12 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berdekatan bagi memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
• MALACCA GOOD SHEPHERD CATHOLIC SEMINARY (1243m, 14-15 min) — Institusi keagamaan yang menjadi sebahagian daripada identiti komuniti setempat yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan kawasan perumahan yang selamat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang di kawasan bersejarah dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan tempat ibadat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Bandaraya Melaka yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana nilai warisan dan kemudahan yang lengkap.
• Profesional Urban — Akses bas yang cekap dan jarak dekat ke pusat bandar memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Senjuang menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS: RM168.092 /kps → RM284.495 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+69.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 69.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Bukit Senjuang walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026