3 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Senjuang
Taman Bukit Senjuang, also known as Taman Senjuang, is an established freehold landed housing estate located in the highly regarded Bandaraya Melaka district. Situated in the historical area of St. John's Hill, this residential neighbourhood offers a diverse range of property types, from single-storey terrace houses to spacious bungalows, catering to various family sizes and lifestyles. As a freehold development, Taman Bukit Senjuang provides residents with lasting ownership security. The estate features a wide array of homes, with built-up areas ranging from approximately 904 sq ft to over 6,000 sq ft. The community also includes apartment options like Pangsapuri Sri Johor, adding to the residential variety. The neighbourhood boasts excellent connectivity to the rest of Melaka City. It is easily accessible via several major routes, including Jalan Bukit Senjuang, Jalan Ujong Pasir, and Jalan Parameswara, ensuring convenient travel for residents. Residents have easy access to premier shopping and lifestyle destinations. The popular Dataran Pahlawan Melaka Megamall is located just over 1.5 km away, while Mahkota Parade is only a short 6-7 minute drive from the area. The world-renowned Jonker Street, with its vibrant night market and retail outlets, is also just a few minutes' drive away. Taman Bukit Senjuang is well-suited for families, with numerous educational institutions nearby. These include:SK Seri Bandar SK Ujong Pasir SJK (C) Pay Fong 2 SMK Seri Kota SM Yok Bin A range of medical facilities are available in the vicinity. Nearby options include Klinik Desa Semabok, Viva care clinic, and the prominent Oriental Melaka Straits Medical Centre. Mahkota Medical Centre, one of the largest private hospitals in the region, is also located close by. Living in Taman Bukit Senjuang means being surrounded by Melaka's rich history. The iconic St. John's Fort is approximately 700 metres away, and the historic Portuguese Settlement is also within close proximity. Other key attractions like the Proclamation of Independence Memorial and St. Paul's Church are within a 3 to 4 km radius.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bukit Senjuang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 478 psf
- Unit Tersedia: 1
- PANGSAPURI SERI BUKIT (260m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- TAMAN KAMPUNG ATAP (460m, 5-6 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan perumahan sekitar.
- SK UJONG PASIR (577m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SMJK YOK BIN (693m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kecemerlangan akademik anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
- SMK YOK BIN (809m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kestabilan pendidikan jangka panjang keluarga.
- XIN TIAN DI HAWKER CENTRE (657m, 7-8 min) — Pusat tumpuan komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk kesejahteraan harian.
- HEALTH LIFE (1206m, 14-15 min) — Premis kesihatan berdekatan untuk keperluan gaya hidup sihat penduduk setempat.
- VIVA CARE (1851m, 22-23 min) — Klinik perubatan yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan primer untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (850m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari.
- ELEMENTX MALL (1229m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden untuk pengalaman gaya hidup dan hiburan hujung minggu.
- IMPERIO MALL (1326m, 15-16 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk.
- VR MELAKA TIAN KA (353m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas bersama keluarga.
- KUIH KAMPUNG (444m, 5-6 min) — Gerai makanan tempatan yang menawarkan pelbagai juadah tradisional untuk sarapan atau minum petang.
- DE OCEAN (579m, 6-7 min) — Restoran berdekatan yang sesuai untuk makan malam santai tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah utama membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
- Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang di kawasan bersejarah dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian.
- Profesional Urban — Lokasi strategik di Bandaraya Melaka dengan ketersambungan bas yang baik dan jarak singkat ke pusat beli-belah utama.
- Pelabur Hartanah — Nilai hartanah pegangan bebas di kawasan warisan yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan atau inap desa.
Taman Bukit Senjuang menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh analisis terkini.
- Apresiasi /KPS: RM168.092 /kps → RM284.495 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+69.25%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 69.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Bukit Senjuang walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 2 September 2026