5 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang Seksyen 11
Nestled in the vibrant city of Seri Kembangan, Selangor, Taman Bukit Serdang Seksyen 11 is an established residential enclave offering a diverse mix of properties to suit various lifestyles. This area is noted for its strategic location, providing residents with convenient access to a host of amenities and excellent transportation links.Taman Bukit Serdang Seksyen 11 features a varied landscape of housing options, comprising both landed homes and high-rise apartments. The tenure in this area is mixed, with both Freehold and Leasehold properties available. The neighbourhood includes 2-storey and 2.5-storey terraced houses as well as semi-detached homes. Several condominium complexes are located here, such as Serdang Villa Apartment, Villa Park Condominium, and The Sanderson Homes, offering residents facilities that can include swimming pools, gymnasiums, and 24-hour security. Residents of Taman Bukit Serdang benefit from excellent connectivity to the wider Klang Valley region through a network of highways and public transportation. The area is easily accessible via major expressways including the MEX Highway, Kuala Lumpur-Seremban Highway, KESAS Highway, and the North-South Expressway. The area is serviced by several bus routes, including the T561 feeder bus to the Serdang Raya Utara MRT Station and the T566 to the UPM MRT Station, connecting the neighbourhood to the broader rail network. The LRT Bukit Jalil station is also located nearby. A range of educational institutions are situated a short distance away, catering to students of all ages.SK Bukit Jalil SMK Bukit Jalil SJKC Serdang Baru 1 Asia Pacific University of Technology (APU) Universiti Putra Malaysia (UPM) Kingsgate International School For daily needs and shopping, several options are conveniently located, including Super Seven Supermarket, Burger King, and 99 Speed Mart. Larger retail destinations such as The Mines Shopping Mall and South City Plaza are also nearby. The community is served by local medical facilities such as Klinik Hope and Klinik Bukit Serdang. For more comprehensive medical services, Serdang Hospital is also located within the vicinity.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.34% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Bukit Serdang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 812K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf (9% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 388 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (29.38% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 417 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Serdang Seksyen 11
1797m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan strategik ke pusat teknologi utama yang memudahkan perjalanan kerja harian bagi profesional industri.
Taman Bukit Serdang Seksyen 11 merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan gabungan harmoni antara rumah teres dan pangsapuri moden di lokasi yang sangat praktikal. Kedudukannya yang dikelilingi lebuh raya utama menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SMK BANDAR PUNCAK JALIL (1107m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.
- KRISTAL RIANG (1632m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal yang memberikan kemudahan kepada keluarga muda untuk menghantar anak-anak dengan tenang.
- 99 SPEEDMART (1677m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan untuk penduduk setempat.
- KK SUPER MART (1096m, 13-14 min) — Akses pantas untuk barangan runcit asas dan perkhidmatan pembayaran bil yang beroperasi 24 jam.
- SURAU AL-FALAQ (1931m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses terus ke Technology Park Malaysia dan lebuh raya utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di sektor teknologi.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti yang sudah matang dan lengkap dengan kemudahan asas.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran hab pekerjaan dan institusi pendidikan menjamin permintaan sewaan yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bukit Serdang Seksyen 11 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.
- Apresiasi /KPS:RM407.299 /kps → RM552.303 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.6%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 35.6% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Bukit Serdang Seksyen 11 sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026