6 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang Seksyen 5

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Bukit Serdang Seksyen 5. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Serdang Seksyen 5 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.56% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi hartanah di Taman Bukit Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf (20.53% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf (10.13% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 333 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 768K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf (38.56% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 417 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang paling kompetitif pada RM 256 psf, jauh di bawah purata kawasan. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur dipasarkan pada harga premium dengan nilai 10.13% melebihi tanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 4 unit aktif secara keseluruhan mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Serdang Seksyen 5

1216m (14-15 min) ke TAMAN JINMA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Seri Kembangan dan kawasan sekitarnya.

Apartmen kos rendah yang berkawal ini menawarkan kediaman praktikal dalam perbandaran mandiri yang dikelilingi oleh kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan harian yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TEKNOLOGI (1948m, 23-24 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan jarak jauh ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Putrajaya.

Hentian Bas:

• WISMA SETIA (1183m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan bas tempatan untuk akses mudah ke kawasan komersial berdekatan.
• RUMAH SEJAHTERA SERI KEMBANGAN (1215m, 14-15 min) — Hentian tambahan yang menyokong mobiliti penduduk ke fasiliti komuniti setempat.
• TAMAN JINMA (1216m, 14-15 min) — Akses bas yang kerap untuk kemudahan penduduk yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• AUDITORIUM PIBG (987m, 11-12 min) — Lokasi aktiviti sekolah yang dekat untuk penglibatan ibu bapa dan pelajar.
• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1146m, 13-14 min) — Sekolah rendah pilihan utama masyarakat setempat yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• SMK SERI KEMBANGAN (1253m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE (489m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kecemasan keluarga.
• EQUINE PHARMACY SDN BHD (534m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan kesihatan.
• KLINIK HOPE (602m, 7-8 min) — Pilihan klinik tambahan untuk konsultasi kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (293m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan pantas.
• TMG MART (1195m, 14-15 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan mingguan.
• PASARAYA GRAND UNION (1438m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk barangan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL RAHIM MAJU (409m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan hidangan panas untuk keselesaan penduduk.
• SOCIAL HOUSE CAFE (585m, 7-8 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan makanan ringan bersama rakan.
• RESTORAN MAULANA CURRY HOUSE SDN BHD (662m, 7-8 min) — Pilihan restoran mamak yang popular untuk hidangan sepanjang hari.

Perbankan:

• AFFIN BANK (914m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang boleh diselesaikan dengan berjalan kaki singkat.
• AMBANK (1381m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (433m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (539m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan kecil pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE SRI KEMBANGAN (1359m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses mudah ke kedai runcit dan farmasi.
• Pekerja Industri — Lokasi strategik berhampiran taman perindustrian Bukit Serdang untuk perjalanan kerja yang singkat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja di kawasan komersial Seri Kembangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Serdang Seksyen 5 menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus utama pada nilai transaksi hartanah bagi tujuan pemilikan atau pelaburan jangka panjang.

• Apresiasi /KPS:RM438.71 /kps → RM409.836 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.58%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai median /kps sebanyak -6.58%, Taman Bukit Serdang Seksyen 5 kekal sebagai kawasan yang diperhatikan bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam segmen harga tersebut.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026