10 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT TAMBUN PERDANA 2

TAMAN BUKIT TAMBUN PERDANA 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal menjadi antara pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari kediaman jenis Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 104K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 160 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi majoriti unit tersedia dengan nilai pasaran sekitar RM 300,000. Bagi segmen mampu milik, unit 3 bilik tidur menawarkan titik harga kemasukan yang lebih rendah pada RM 104,000 dengan kadar harga kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu RM 160 psf. Secara keseluruhannya, jurang harga antara kedua-dua jenis unit ini mencerminkan kepelbagaian pilihan keluasan ruang bagi memenuhi bajet pembeli yang berbeza di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT TAMBUN PERDANA 2

Taman Bukit Tambun Perdana 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Durian Tunggal yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke kemudahan utama di Alor Gajah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) DURIAN TUNGGAL (549m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SJK (TAMIL) DURIAN TUNGGAL (621m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam persekitaran yang kondusif.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA (JAIM) DURIAN TUNGGAL (1802m, 21-22 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan sahsiah kanak-kanak di kawasan kejiranan.
• SK DURIAN TUNGGAL (1966m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan utama yang menyediakan akses pendidikan formal yang stabil untuk keluarga yang menetap di sini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-NAIM (1886m, 22-23 min) — Pusat ibadat utama yang luas untuk kemudahan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan urusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan susun atur praktikal dalam komuniti yang sedang berkembang pesat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Durian Tunggal yang mempunyai potensi pertumbuhan nilai hartanah jangka panjang.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di luar pusat bandar sesak namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026